fbpx

I denne artikel giver vi dig tips og råd til hvordan du finder den bedste lokale ejendomsmægler Helsingør og hvordan du bedst sælger din bolig i Helsingør. Det gælder både ejerlejligheder, andelsboliger, huse, villaer, grunde, sommerhuse, liebhaveri, villalejligheder, fritidshus, rækkehus m.m.

Vi giver dig information om priser på boliger i Helsingør og den seneste prisudvikling, tips til hvem der normalt flytter til Helsingør (så du ved lidt mere om din potentielle køber), information om hvor hurtigt boliger i Helsingør normalt bliver solgt og samt om der bliver givet afslag på udbudspriser når boliger sælges.

Desuden så giver vi dig en guide til hvilke ejendomsmæglere du kan vælge og som opererer i Helsingør, hvor meget det koster at sælge med de forskellige ejendomsmæglere samt hvilken service de tilbyder og hvilke ejendomsmæglere der er de bedste, billigste og giver dig størst værdi.

Hvem er de potentielle købere, hvem flytter til Helsingør?

Helsingør som er Danmark’s 13.største by kan generelt set deles op i 13 forskellige områder, nemlig Centrum, Gefionsparken, Grønnehave, Grønningen, Højstrup, Marienlyst, Nøjsomheden, Skotterup, Snekkersten, Sundparken, Vapnagaard, samt uden for byen Mørdrup-Espergærde og Kvistgård. Selvom hvert område er forskelligt også når det kommer til tilflyttere, så kommer de fleste tilflyttere (ifølge Helsingør Kommune) fra København, Fredensborg, Frederiksberg, Gentofte, Hillerød eller Gribskov. Ifølge en prognose som Helsingør Kommune har lavet, så kommer den største stigning i befolkningen i kommunen generelt set til at komme fra de 80-99 årige samt fra de helt små nemlig de 1-2 årige og 3-5 årige. Børnefamilierne er dem som kommunen meget gerne vil lokke til byen og kommunen har en målsætning om at få 800 nye børnefamilier til byen inden 2020.

Hvor hurtigt bliver boliger normalt solgt i Helsingør?

Ifølge Finans Danmark har villaer og rækkehuse i Helsingør i første kvartal af 2019 en liggetid på 134 dage. Dette vil sige at Helsingør, har en gennemsnitlig liggetid der ligger under landsgennemsnittet, som er på 180 dage.

Hvor stort afslag bliver der normalt givet på boliger i Helsingør?

Ifølge Boligsidens statistik gives der et afslag på 2,86% på villaer og rækkehuse i Helsingør. De 2,86% er mindre end landsgennemsnittet som ligger på 3,30%. Det er også mindre end andre kommuner i Nordsjælland. Blandt andet ligger Hørsholm i gennemsnit på 3.34%, Rudersdal på 3,52% og Gentofte på 3,49%.

Prisudvikling på boliger i Helsingør

Prisudviklingen i Helsingør har været relativt stigende de seneste par med enkelte undtagelser. Fra fjerde kvartal 2016 til første kvartal 2017 faldt priserne 2,2% og fra tredje kvartal i 2015 til fjerde kvartal i 2015 faldt priserne med 2,7%. Der ses også et fald på 4% i første kvartal af 2018. Der har dog også været bemærkelsesværdige stigninger på villaer og rækkehuse i Helsingør, eksempelvis i tredje kvartal af 2017 hvor priser steg med 7,2%. De seneste to kvartaler har priserne også været stigende, i fjerde kvartal af 2018 var der en stigning på 1,9% og i første kvartal af 2019 en mild stigning på 0.2%.
Priserne på ejerlejlighederne i Helsingør har også været svingende. I første kvartal af 2017 var der en stigning på hele 11.9%, men i det seneste registrerede år (første kvartal af 2019) har der været et fald på 5,2%. Siden 1992, er priserne på ejerlejligheder i Helsingør steget med 242,5%.

 

Hvilke ejendomsmæglere findes der i Helsingør?

Nedenfor har vi samlet en liste med nogle af de ejendomsmæglere som du kan vælge i Helsingør. Vi har desuden forsøgt at finde ud af hvilke priser, salær og hvilken services de forskellige ejendomsmæglere udbyder.

Mægler Pris / Salær Service Kontaktmuligheder Åbningstider Adresse
Brikk.dk Det koster kr. 12.500 at sælge hvor du selv åbner døren for købere og kr. 19.500 hvor vi fremviser. Fuld Service (fremvisninger af sælger, man kan dog tilkøbe fremvisninger af ejendomsmægleren Tlf, email og chat  Alle dage: 07.30 – 20.00 Lokal Ekspert Kasper Wilstrup Helsingør specialist
EDC Poul Erik Bech Ingen information på hjemmeside, men gennemsnits salær for ejendomsmæglere kan ifølge Bolius ende på 100.000.- eller mere. Ingen information på hjemmeside. Afhænger ifølge Bolius af pakken. Nogle ejendomsmægler tager seperat salær og seperat beløb for marketing. Tlf & email Mandag-fredag: 09-17 Lørdag lukket Søn: 09-17 Stengade 70, Helsingør
Lokalbolig Helsingør & Espergærde Ingen information på hjemmeside, men gennemsnits salær for ejendomsmæglere kan ifølge Bolius ende på 100.000.- eller mere. Ingen information på hjemmeside.. Afhænger ifølge Bolius af pakken. Nogle ejendomsmægler tager seperat salær og seperat beløb for marketing. Tlf & email Man.11-17 Tir-Tor: 09-17 Fredag: 09-15 Lørdag lukket Søndag 10-15 Kongensgade 14, Helsingør
Home Helsingør Ingen information på hjemmeside, men gennemsnits salær for ejendomsmæglere kan ifølge Bolius ende på 100.000.- eller mere. Ingen information på hjemmeside.. Afhænger ifølge Bolius af pakken. Nogle ejendomsmægler tager seperat salær og seperat beløb for marketing. Tlf & email Mandag 11-17 Tisdag-Torsdag 10-17 Fredag: 10-16 Lørdag lukket Søndag 10-16 Kongensgade 8, Helsingør
Place2live Ingen information, men gennemsnits salær for ejendomsmæglere kan ifølge Bolius ende på 100.000.- eller mere. Ingen information på hjemmeside.. Afhænger ifølge Bolius af pakken. Nogle ejendomsmægler tager seperat salær og seperat beløb for marketing. Tlf & email Ingen information Kongevejen 15, Helsingør
Ernst Sørensen Ingen information på hjemmeside, men gennemsnits salær for ejendomsmæglere kan ifølge Bolius ende på 100.000.- eller mere. Ingen information på hjemmeside. Afhænger ifølge Bolius af pakken. Nogle ejendomsmægler tager seperat salær og seperat beløb for marketing. Tlf & email Ingen information Strandgade 64, 2., Helsingør
DanBolig Elsinore v/ Larsen & Nielsen Ingen information på hjemmeside, men gennemsnits salær for ejendomsmæglere kan ifølge Bolius ende på 100.000.- eller mere. Ingen information på hjemmeside.. Afhænger ifølge Bolius af pakken. Nogle ejendomsmægler tager seperat salær og seperat beløb for marketing. Tlf & email Mandag 11-17 Tirsdag-Torsdag 09-17 Fredag: 09.30-16 Lørdag lukket Søndag 10-14 Kongensgade 2, Helsingør
Geisler & Rønne Ingen information på hjemmeside, men gennemsnits salær for ejendomsmæglere kan ifølge Bolius ende på 100.000.- eller mere. Ingen information på hjemmeside. Afhænger ifølge Bolius af pakken. Nogle ejendomsmægler tager seperat salær og seperat beløb for marketing. Tlf & email Mandag-Torsdag: 10-17 Fredag: 10-16 Lørdag lukket Søndag 10-12 Vangedevej 137, Gentofte
Selvsalg Varierer meget men kan koste fra 299.- om måneden uanset om man sælger eller ej til 25.000.- igennem flere forskellige udbydere. Nogle gange skal man betale et beløb i forvejen. Den eneste service man normalt får er at boligen kommer på enten en eller begge de store boligportaler: Boliga og/eller boligsiden Ingen service

OPSUMMERING

Alt i alt, den bedste og billigste ejendomsmægler i Helsingør samt markedet

Denne guide har givet dig information om hvilke ejendomsmæglere du kan vælge imellem i Helsingør, hvilke potentielle købere du kan forvente dig samt hvordan markedet i Helsingør har udviklet sig og udvikler sig nu. Forhåbentligt er du blevet lidt klogere på hvordan du kan finde den bedste og måske også billigste ejendomsmægler eller hvilken ejendomsmægler giver dig mere værdi for pengene. Forhåbentligt har du også fået en bedre forståelse for hvordan markedet i Helsingør udvikler sig.

Få en gratis vurdering

Vi kontakter dig snarest

Tak for din interesse i Brikk. Udfyld formen nedenfor og så tager vi kontakt indenfor 24 timer. Husk at du som boligsælger kan få en helt gratis og uforpligtende boligvurdering fra din lokale Brikk ejendomsmægler.

Vi tager kontakt snarest!

Vi tager kontakt til dig indenfor 24 timer og ser frem til at snakke med dig.

Luk vinduet

Serverfejl! Prøv igen!

Prøv igen!

Kontakt nu os

Udfyld formen nedenfor og så tager vi kontakt indenfor 24 timer.
Du kan også ringe til os mellem klokken 7.00-21.00 på 7199 9198

Vi tager kontakt snarest!

Vi tager kontakt til dig indenfor 24 timer og ser frem til at snakke med dig.

Luk vinduet

Serverfejl! Prøv igen!

Prøv igen!