Her får du et skarpt overblik over boligmarkedet i Randers i 2026. De vigtigste tal er samlet ét sted, så du lettere kan vurdere, om du skal købe eller sælge nu. Du får kvadratmeterpriser, prisudvikling det seneste år, liggetider og typiske afslag.
Overvejer du at sælge i Randers i år, eller flytter du hertil og vil kende prisniveauet, før du køber? Så passer indholdet her til dig. Tallene gælder kun Randers, ikke Aarhus eller resten af Østjylland. Du får lokal viden, som rent faktisk hjælper dig med dit valg.
Tallene er fra Finans Danmarks boligmarkedsstatistik for 2. kvartal 2026. Længere nede kan du også læse om, hvad det koster at sælge.
Kvadratmeterpriser for huse og ejerlejligheder i Randers
Huse i Randers Kommune blev i 2. kvartal 2026 handlet til 11.439 kr./m² i gennemsnit ifølge Finans Danmarks boligmarkedsstatistik. Et hus på cirka 140 m² svarer dermed til omkring 1,6 mio. kr. Regnestykket er kvadratmeterpris gange husets størrelse, og det giver kun et groft skøn, fordi stand og beliggenhed trækker prisen op eller ned.
Ejerlejligheder ligger lavere pr. kvadratmeter. Finans Danmarks boligmarkedsstatistik for samme periode viser 9.766 kr./m² i hele Randers Kommune og 13.033 kr./m² i postnummer 8900 Randers C. En lejlighed på omkring 75 m² svarer dermed til cirka 730.000 kr. med kommunegennemsnittet og knap 1 mio. kr. i Randers C.
Vær opmærksom på forskellen mellem udbudspris og faktisk salgspris. Kvadratmeterpriserne ovenfor er handelspriser, og de ligger under de priser, du ser i annoncerne. Hvor stort afslaget typisk er, kan du læse længere nede.
Prisudvikling, liggetid og afslag i Randers
Priserne på huse i Randers har stået nogenlunde stille det seneste år. Fra 2. kvartal 2025 til 2. kvartal 2026 faldt handelsprisen for huse 1,2 %, fra 11.574 til 11.439 kr./m², ifølge Finans Danmark. Et hus til omkring to millioner for et år siden ligger dermed nu nær 1,98 millioner.
Ejerlejlighederne steg derimod 3,5 % i samme periode, fra 9.439 til 9.766 kr./m² (Finans Danmark). Tallene viser udviklingen det seneste år, men de er ikke en prognose for, hvordan priserne udvikler sig fremover.
Den gennemsnitlige salgstid i Randers Kommune var 168 dage for huse og 158 dage for ejerlejligheder i 2. kvartal 2026 (Finans Danmark), altså godt fem måneder. Det er længere end landsgennemsnittet på 133 dage for huse og 88 dage for ejerlejligheder, så du skal regne med, at et salg kan tage tid.
Afslag mellem udbudspris og slutpris betyder også noget for din plan. Ifølge Finans Danmark blev huse i Randers Kommune i 2. kvartal 2026 handlet til en kvadratmeterpris, der i gennemsnit lå ca. 7,5 % under den første udbudspris. For ejerlejligheder var nedslaget ca. 9 %.
Helt konkret: Et hus, der udbydes til 2.250.000 kr., bliver typisk handlet til omkring 2.080.000 kr. efter et gennemsnitligt nedslag (2.250.000 × 0,925). Brug de tal til at sætte forventningerne rigtigt, så du undgår unødige overraskelser under et køb eller salg.
Boligområder i Randers
Vil du bo tæt på skoler, skov og stier, er Dronningborg et oplagt sted at kigge. Her får du ro, grønne områder og stadig kort vej til byen.
Kristrup passer godt til pendlere med hurtig adgang til E45. Vorup har flere boligtyper og ligger tæt på både Randers Fjord og centrum. Vil du have nyere parcelhuse i rolige omgivelser, så kig mod Haslund. Finans Danmark opgør ikke priser for de enkelte bydele, men i de fire postnumre omkring byen, 8920 Randers NV, 8930 Randers NØ, 8940 Randers SV og 8960 Randers SØ, lå handelsprisen for huse mellem 10.864 og 13.541 kr./m² i 2. kvartal 2026.
Overvejer du en ejerlejlighed i Randers C, er niveauet højere end i resten af kommunen. I 2. kvartal 2026 lå kvadratmeterprisen for ejerlejligheder i 8900 Randers C omkring en tredjedel over gennemsnittet for hele Randers Kommune (Finans Danmark).
Hvad det koster at sælge i Randers
Overvejer du at sælge bolig i Randers i 2026, giver det mening at kende udgifterne på forhånd. Hos Brikk er salæret fast: 22.500 kr., hvis du selv viser boligen frem, og 34.500 kr., hvis en lokal Brikk-mægler tager fremvisningerne. Derudover betaler du blandt andet for tilstandsrapport, elinstallationsrapport og energimærke.
Du kan se vores aktuelle boliger til salg og få en fornemmelse af, hvordan boligerne bliver præsenteret.
Skriv en kommentar