Här får du en tydlig överblick över bostadsmarknaden i Randers 2026. De viktigaste siffrorna är samlade på ett ställe, så att du lättare kan bedöma om du ska köpa eller sälja nu. Du får kvadratmeterpriser, prisutveckling det senaste året, tid på marknaden och typiska prisavdrag.
Funderar du på att sälja i Randers i år, eller flyttar du hit och vill känna till prisnivån innan du köper? Då passar innehållet här dig. Siffrorna gäller bara Randers, inte Aarhus eller resten av Østjylland. Du får lokal kunskap som faktiskt hjälper dig med ditt val.
Siffrorna kommer från Finans Danmarks bostadsmarknadsstatistik för 2:a kvartalet 2026. Längre ned kan du också läsa om vad det kostar att sälja.
Kvadratmeterpriser för hus och ägarlägenheter i Randers
Hus i Randers kommun såldes under 2:a kvartalet 2026 för 11.439 DKK/m² i genomsnitt enligt Finans Danmarks bostadsmarknadsstatistik. Ett hus på cirka 140 m² motsvarar därmed ungefär 1,6 miljoner DKK. Beräkningen är kvadratmeterpris gånger husets storlek, och den ger bara en grov uppskattning, eftersom skick och läge drar priset upp eller ner.
Ägarlägenheter ligger lägre per kvadratmeter. Finans Danmarks bostadsmarknadsstatistik för samma period visar 9.766 DKK/m² i hela Randers kommun och 13.033 DKK/m² i postnummer 8900 Randers C. En lägenhet på omkring 75 m² motsvarar därmed cirka 730.000 DKK med kommunsnittet och knappt 1 miljon DKK i Randers C.
Var uppmärksam på skillnaden mellan utgångspris och faktiskt försäljningspris. Kvadratmeterpriserna ovan är försäljningspriser, och de ligger under de priser du ser i annonserna. Hur stort prisavdraget typiskt är kan du läsa längre ned.
Prisutveckling, tid på marknaden och prisavdrag i Randers
Priserna på hus i Randers har stått ungefär stilla det senaste året. Från 2:a kvartalet 2025 till 2:a kvartalet 2026 sjönk försäljningspriset för hus med 1,2 %, från 11.574 till 11.439 DKK/m², enligt Finans Danmark. Ett hus som kostade omkring två miljoner för ett år sedan ligger därmed nu på nära 1,98 miljoner.
Ägarlägenheterna steg däremot 3,5 % under samma period, från 9.439 till 9.766 DKK/m² (Finans Danmark). Siffrorna visar utvecklingen det senaste året, men de är ingen prognos för hur priserna utvecklas framöver.
Den genomsnittliga försäljningstiden i Randers kommun var 168 dagar för hus och 158 dagar för ägarlägenheter under 2:a kvartalet 2026 (Finans Danmark), alltså drygt fem månader. Det är längre än riksgenomsnittet på 133 dagar för hus och 88 dagar för ägarlägenheter, så du bör räkna med att en försäljning kan ta tid.
Prisavdraget mellan utgångspris och slutpris spelar också roll för din plan. Enligt Finans Danmark såldes hus i Randers kommun under 2:a kvartalet 2026 till ett kvadratmeterpris som i genomsnitt låg ca 7,5 % under det första utgångspriset. För ägarlägenheter var avdraget ca 9 %.
Helt konkret: Ett hus som läggs ut för 2.250.000 DKK säljs typiskt för omkring 2.080.000 DKK efter ett genomsnittligt avdrag (2.250.000 × 0,925). Använd siffrorna för att sätta förväntningarna rätt, så att du undviker onödiga överraskningar vid ett köp eller en försäljning.
Bostadsområden i Randers
Vill du bo nära skolor, skog och stigar är Dronningborg ett självklart ställe att titta på. Här får du lugn, grönområden och fortfarande nära till staden.
Kristrup passar bra för pendlare med snabb tillgång till E45. Vorup har flera olika bostadstyper och ligger nära både Randers Fjord och centrum. Vill du ha nyare villor i lugna omgivningar, titta mot Haslund. Finans Danmark redovisar inte priser för enskilda stadsdelar, men i de fyra postnumren runt staden, 8920 Randers NV, 8930 Randers NØ, 8940 Randers SV och 8960 Randers SØ, låg försäljningspriset för hus mellan 10.864 och 13.541 DKK/m² under 2:a kvartalet 2026.
Funderar du på en ägarlägenhet i Randers C ligger nivån högre än i resten av kommunen. Under 2:a kvartalet 2026 låg kvadratmeterpriset för ägarlägenheter i 8900 Randers C ungefär en tredjedel över genomsnittet för hela Randers kommun (Finans Danmark).
Vad det kostar att sälja i Randers
Funderar du på att sälja bostad i Randers 2026 är det vettigt att känna till utgifterna i förväg. Hos Brikk är arvodet fast: 22.500 DKK om du visar bostaden själv och 34.500 DKK om en lokal Brikk-mäklare sköter visningarna. Dessutom betalar du bland annat för tillståndsrapport (dansk besiktningsrapport), elinstallationsrapport (dansk rapport om elinstallationen) och energimärkning.
Du kan se våra aktuella bostäder till salu och få en känsla för hur bostäderna presenteras.
Skriv en kommentar