VELDISPONERET LEJLIGHED MED GODT LYSINDFALD OG FRANSK ALTAN I DEN SYDVESTLIGE DEL AF AARHUS C

På Nordborggade 31 udbydes netop denne lejlighed, hvis veltænkte planløsning og centrale placering henvender sig til et bredt købersegment: Her er der tale om alt fra par og singler til forældrekøbet, førstegangskøberen og den studerende.
 
Lejligheden placerer sig i en klassisk 60’er-ejendom, hvor den tidstypiske facade udgøres af røde mursten og hvidrammede vinduer. Stueetagen rummer en række erhverv, hvortil de øvre etager er tiltænkt beboelse. På gadeplan er der mulighed for at parkere både bil og cykel, alt imens bagsiden åbner op for et hyggeligt udeareal med grønt græs.
 
Fra hoveddøren træder du ind i den rummelige entré, hvor en række indbyggede skabe med plads til både sko, overtøj samt de praktiske elementer. Lejligheden er på 39 kvm, og herfra er der adgang til både det strømlinede badeværelse med separat badekar samt det store værelse, der som boligens største rum kan tjene en række funktionaliteter. Den aflange form inviterer til at indrette med soveværelse i én ende, hvortil den anden del kan anvendes til spisestue med et skønt kig til udearealet gennem den franske altan. Det er også i denne del, du finder døren ud til køkkenet, hvor du vil blive mødt af det velholdte inventar. Hjemmet bærer desuden præg af et gennemgående, godt lysindfald, hvilket i særdeleshed må tilskrives de store, sydøstvendte vindues- og glasdørspartier, hvor solen får lov til at strømme ind både morgen, middag og aften.
 
Som nævnt tidligere henvender denne bolig sig til et bredt købersegment, idet lejlighedens beliggenhed gør dagligdagen nemmere for singlen eller parret. Med denne beliggenhed placerer man sig i Langenæs, som er en bydel i den sydvestlige del af Aarhus C. Herfra har man gåafstand til både indkøb, offentlig transport med hurtige forbindelser til bl.a hovedbanegården, alt imens den hyggelige bykerne byder på blandt andet Latinerkvarteret med et rigt butiks- og restaurationsmiljø. Bevæger man dig mod vest fra lejligheden, finder man desuden et skønt, grønt område, der danner en skøn ramme om den næste gå- eller løbetur.
 
OBS. Hjemfaldspligt
 
Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.