GENNEMRENOVERET VILLA NÆR NYBORG

Drømmer I om at slå jer ned i et hus med landlig idyl og kort afstand til Nyborg centrum? Så er dennefunktionelle villa på Kogsbøllevej 21 et rigtigt godt bud på jeres nye hjem. Boligen er ideel til den enlige, parret med et barn eller måske det pensionerede landmandspar, som drømmer om at flytte til noget mindre, men stadigvæk ønsker at bo landligt.
 
Huset blev gennemrenoveret i 2015 med bevaring af dets oprindelige udtryk og sjæl. Det er siden blevet løbende vedligeholdt bla. med udskiftning af de sidste vinduer i 2019. Boligen fremstår således lys og luftig og lige til at flytte ind i. Der er gulvvarme i hele stueetagen, og den præsenterer sig med en rummelig entré, hvor I kan indrette med ophæng og siddebænk og med trappe til 1. salen. Fra entreen går man ind i en stue med plads til sofa-og spiseafdeling og med pragtfuld udsigt til aftenhimmelen. Adskilt fra spiseafdelingen med en halvmurligger det klassiske, velindrettede og lyse køkken der har adgang til det store bryggers med vaskesøjle, vask, store skabe, teknikskab, fryser, plads til kondicyklen og udgang til terrassen. Fra bryggerset kommer man tildet store, lyse badeværelse med bruseniche, bredt bord med vask, væghængt toilet og plads til storearmbevægelser. Bevæger I jer ovenpå, møder I et repos-kontor, gæstetoilet, et værelse samt et stort soveværelse med indbyggede skabe og fin udsigt over haven. I forlængelse af huset er der et godt og isoleret udhus, som kan benyttes til haveredskaber eller opbevaring
 
Der er gode parkeringsmuligheder ved huset idet der er 2 indkørsler. Haven er velanlagt med opdeling i forskellige rum. Forhaven med beplantede og smukt formede stensætninger, den store sydvestvendteterrasse er omkranset af et højbed med krydderurter og en smukt anlagt havedam med rislende bæk, planter, åkander og rigt vanddyreliv med bla. frøer og salamandere. Videre er der et arbejdsområde medredskabsskur og kompostplads, stier, staudebede, områder med vildeng, stor og frodig køkkenhave,bærbuske, æbletræer og et skovhjørne. Huset er beliggende på en rolig grusvej med marker på to sider af huset og dermed skærmet fra trafikken gennem Kogsbølle. Dermed ikke sagt, at I får langt til hverdagens fornødenheder idet der kun er 5 km til Nyborg med gode indkøbsmuligheder, skoler, idrætsfaciliteter, svømmehal, havn og den historiske og hyggelige bymidte ved Nyborg slot. Beliggenheden i Kogsbølle er optimal for pendlere, da der kun er 6 km. til Nyborg station og 7 km. til E20. Der kører desuden bus til Nyborg.
 
En rask gåtur fra Kogsbølle bringer jer til både skov og strand. Et andet aktiv ved Kogsbølle er en meget aktiv landsbyforening centreret omkring forsamlingshuset. Der er stort lokalt engagement og der arbejdes blandt andet på et pilotprojekt i samarbejde med Nyborg Kommune vedrørende et fælles varmeanlæg.