TOTALINSTANDSAT VILLA MED GOD HAVE

I dag går turen til Rosenvænget 8 i smørhullet mellem Morud og Søndersø - her kan vi nemlig præsentere jer for en veldisponeret og flot moderniseret villa, der står klar til at byde sine nye ejere velkommen. Ejendommen ligger godt tilbagetrukket fra trafikerede veje, og med denne adresse får I både byliv og natur indenfor kort rækkevidde.
 
Rosenvænget er et lille, blindt boligvænge, og denne ejendom ligger helt nede i den lukkede ende og på den ‘rigtige’ side af vejen, hvor haven ligger modsat Søndersøvej og lige ud til juletræsplantagen samt Ditlevs bisonfarm, som er Europas største af sin slags, og restaurant ligger i baghaven. Bisonoksernes prusten kan med rette vindretning høres over plantagen, samt kan de Canadiske kraftfulde dyr ses fra husets have. Der er mulighed for at gå ture i plantagen, der ellers er privatejet, men således kan man komme tæt på okserne og nemt lufte hunden.
 
Selve matriklen er 1.235 kvadratmeter stor, og den byder på nem, grøn beplantning - det store græsareal er perfekt til diverse aktiviteter for både store og små, mens den sydvendte træterrasse er ideel til afslapning, gode frokoster og hyggelige grillmiddage. Derudover får I bl.a. glæde af en garage, der kan anvendes lige præcis, som I ønsker. Træder I ind over dørtærsklen, præsenteres I for et lyst og indbydende hjem fordelt over flere niveauer. Boligen strækker sig over 86 veldisponerede kvadratmeter, og dertil kommer en kælder på yderligere 30 kvadratmeter. Planløsningen byder først og fremmest på en entré, og herfra er der afsæt til det store, sydvendte opholdsrum, hvor køkkenet ligger ud i ét med spise- og sofaafdelingen. Herinde er der altså god plads til hyggelige stunder, og som et ekstra plus er der direkte udgang til terrassen og haven, hvilket bliver et stort plus i de lune måneder. Fra entréen fører trappen et niveau op til de tre værelser og det store badeværelse, mens huset afrundes med kælderens disponible rum. Huset er gennemrenoveret fra gulv til loft, hvor der bla. er blevet lavet gulvvarme i det meste af huset, såvel som udskiftning af al strøm og rør i samme ombæring, nyt badeværelse, et Aubo køkken med A++ hvidevarer m.m.. Huset fik nyt tag i 2020 med ny loftisolering, såvel som nye 3 lags-vinduer i 2023.
 
Zoomer vi ud og kigger nærmere på beliggenheden, får I, som tidligere nævnt, en rolig hverdag godt tilbagetrukket fra større veje. Der er kun 800 meter ind til Morud, og her har I bl.a. skole, institutioner, sportshal, takeaway og handlemuligheder i Dagli’Brugsen, mens Søndersø ligger kun 8,5 kilometer væk med flere tilbud. Pendleren har bare 8 minutter til E20 og 15 minutters kørsel ind til Odense - her får I altså hele pakken.