UNIK MULIGHED FOR OPFØRELSE AF JERES DRØMMEBOLIG MED UDSIGT TIL ÅRHUSBUGT, VED SKÆRING STRAND, 20. MIN KØRSEL FRA AARHUS

Lokalplan nr. 1108 har forandret området fra sommerhusområde til byzone. Området er opvokset, grønbeplantning og rigt fugleliv. Havagervej 37 ligger roligt og fredeligt uden forbi-kørende trafik. Grunden er omkranset af hæk som giver privatliv.

Grunden er på 801 kvadratmeter. Bredde 21,2 meter og 37,76 meters længde. Ved en byggehøjde på 6,5 meter er der udsigt over Århusbugten. Mod vest er der udsigt over grønne marker. Bebyggelsesprocenter er på 25. Grunden er kvadratisk, så der er muligheder for forskellige placeringer af hus. Sol på grunden fra morgenstund til solnedgang. På grunden er holdeplads til bil, et udhus til brænde/haveredskaber, bålplads tæt på køkken. Stor plæne med træ-terrasse hvortil der er adgang via gulv-glasdør direkte fra køkkenet. Ved hoveddør er der overdækket flise-terrasse mod vest, hvor der er vinranker i loftet.

Kort afstand til skole, indkøb og fritidsaktiviteter. Kort afstand til offentlig strand med badebroer. Et skønt sted for badning, vandsport og afslapning. Nem adgang til rekreative faciliteter, herunder vandrestier, cykelruter og grønne områder bl.a. med legeplads. Der inviteres til udendørs aktiviteter. Få min. gang til offentlige transportmidler med nem adgang til byens bekvemmeligheder. Grunden er ”en unik perle” i et fredeligt område.

I dag ligger der på grunden et charmerende 59 kvadratmeter stort rødt træsommerhus, som er bygget i 1965. Huset indeholder en lille entre, stue med pejs i åben forbindelse til køkken/alrum. I stuen er monteret luft til luft varmepumpe. Soveværelse, værelse samt badeværelse med varmtvandsbeholder, el-radiator, håndvask og med brusekabine og ny vaskemaskine. Nyere Miele-opvaskemaskine i køkkenmed varmtvandsbeholder, gaskomfur og køle/fryseskab.

Jeres fremtid er lige her på Havagervej 37.