Det er os en sand fornøjelse at kunne præsentere dig for denne lejlighed, der byder på både altan med udsigt og en central beliggenhed tæt på alt, hvad Aarhus C har at byde på!

Det er os en sand fornøjelse at kunne præsentere dig for denne lejlighed, der byder på både altan med udsigt og en central beliggenhed tæt på alt, hvad Aarhus C har at byde på! Boligen ligger et stenkast fra universitetet og kun 10 minutters gang fra Handelshøjskolen. I kort gåafstand finder du desuden Storcenter Nord. Boligen er dermed perfekt til dig, der drømmer om at kunne nyde tilværelsen med en gnidningsfri hverdag.
 
I denne lejlighed, der er en del af en gulstensejendom fra 1951, finder du 58 velindrettede kvadratmeter, som du kan sætte dit eget præg på. Boligens dejlige stue udfolder sig med plads til, at du både kan skabe et spiseområde og en sofaafdeling, og den prydes som en fin detalje med stuk og paneler, der tilfører hjemmet et charmerende udtryk. Det originale parketgulv er i 2021 blevet slebet og lakeret med hvid olie, så det fremstår lyst og indbydende. Du får herudover glæde af et køkken, der fremstår lyst og i rene linjer, og i stil med resten af lejligheden udstråler det en behagelig enkelthed. Ydermere råder de indre rammer over et rigtig fint værelse med plads til dobbeltseng og klædeskab. Der er altså hverken mangel på den hjemlige følelse eller gode anvendelsesmuligheder.
 
Den sydvestvendte altan, der kan tilgås fra stuen, kommer med lejlighedens placering på fjerde etage til sin ret ved at give udsigt over midtbyen/vandet. Her kan du læne dig tilbage i ugenerede rammer og nyde udsynet over området, mens du skænker dig selv et velfortjent glas vin efter fyraften. Herudover har du mulighed for at parkere bilen (gratis) på de tilhørende parkeringspladser bag ejendommen. Cykelparkering i kælderen, hvor der også er vaskefaciliteter samt separat opbevaringsrum til lejligheden. Til ejendommen hører desuden en stor fælles have med græsplæne og grillområde.
 
Ejerforeningen er sund og uden lån. Inden for de seneste år er en række større poster på vedligeholdelsesplanen gennemført. Det gælder bl.a. nyt tegltag i 2011, renovering af begge faldstammer (senest køkkenfaldstammen i 2020) og nye brandsikre døre i 2015. Lejlighedens vinduer/altandør er fra 2014.
 
Hvis en central placering tæt på alt det, der udgør Aarhus’ summende byliv, lyder som noget for dig, så vil adressen Vestre Ringgade 198, 4.th uden tvivl være et ideelt match! Du befinder dig her i gåafstand til alt fra de nærmeste dagligvareforretninger til Aarhus Universitet og naturskønne Botanisk Have. Derudover er du kun 5 minutters cykeltur væk fra både Latinerkvarteret med hyggelige cafeer, lækre restauranter og det fantastiske kulturliv, som gør Aarhus til noget helt særligt.
 
Vi glæder os til at se dig til en fremvisning, så du kan drømme dig væk i den skønne dagligdag, du vil få her!