VELHOLDT OG HYGGELIGT SOMMERHUS TÆT PÅ VAND OG NATUR

Helt oppe i den nordlige del af Als udbydes dette hyggelige og velholdte feriehus for både familien og parret, der ønsker at tilbringe både friweekender og ferier tæt på vandet og de brede markvidder. Her går veldisponerede rammer og et hyggeligt og alsidigt udeliv hånd i hånd i skabelsen af gode ferieminder; lyder det som noget for jer?
 
Fritidshuset er gennemgående fint vedligeholdt med gedigent inventar samt et behageligt lysindfald fra de mange vinduer. Huset har fået en gennemgribende renovering i perioden 2016-2021, hvor der er kommet nyt tag, isolering, indervægge, gulve, lofter, , indervægge, køkken, nyere hårdehvidevarer, bad, store legeplads og gårdhave. Der er ganske enkelt tale om et lækkert, velholdt og funktionsdygtigt fritidshus, som taler til et bredt spektrum af købere.
 
Indendørs venter de 83 veldisponerede kvadratmeter, hvor størstedelen er inddraget til det lyse og indbydende køkken-alrum. I alrummet er der plads til både spisning og familiært samvær nær brændeovnen, og så er der godt med opbevaringsplads foroven og forneden i det tidløse køkken, der er beliggende i forlængelse af stueområdet. Herfra er der adgang til et badeværelse samt tre gode værelser med plads til en god portion overnattende gæster.
 
Foruden fritidsboligen fra 1973 får I glæde af en dejlig stor grund på 1017m2 og et skur med terrasse samt et rummeligt græsareal med enkelte træer og beplantninger, som er holdt vedligeholdelsesvenlig, således at fokusset kan bibeholdes på det skønne kig ud over nærmiljøet og vandet. Her er der plads til både ro og aktiviteter for både familie og venner, hvor I nemt kan samles til både solbadning på tæppet, boldspil på græsset og grillhygge på terrassen under aftensolen.
 
Huset er beliggende blot få hundrede meter fra Købingsmark Strand, hvor I har fuld adgang til både vandet og sandet i området. Gåturene kan ikke kun tages langs vandkanten, de kan også foretages blandt brede marker, alt imens de daglige fornødenheder skal findes i Nordborg mod syd. 
 
Sælger har fået udbedret nedenstående punkter i tilstandsrapporten af d. 04.09.2023:
Punkt 1 vedr. Tagkonstruktion er lavet (spær og tagflade rettet op), og tagrender er delvist rettet op (punkt 3). 
Punkt 2 vedr. Inddækninger og fuge ved skorsten er udbedret.
Punkt 10 vedr. Isolering af aftræksrør fra emhætte er også udbedret. 
 
Årets udlejning gennem bureau er på knap 59.000,- trods en del lukkede perioder pga privat langtidsleje i foråret. 
 
Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.