VILLA MED STOR OG BRUGBAR KÆLDER TÆT PÅ AARHUS C

Nu kan I få både hus og have bare to kilometer fra Aarhus C, for på H.V. Kaalunds Vej ligger en villa klar til nye ejere. Her får I 86 kvadratmeter stueplan og en lige så stor og brugbar kælder, så der er god plads til hobbysysler, værksted og hjemmearbejdsplads. En god bolig for parret, singlen eller familien, der både elsker hjemmehygge og byliv.
 
Villaens beliggenhed kombinerer på fineste vis nem adgang til hverdagens fornødenheder, grønne områder og Aarhus’ livlige bymidte. De daglige indkøb, skole og daginstitution kan let klares på gåben, og få gader væk ligger Botanisk Have, hvor I kan nyde afslappende gåture blandt træer og blomstrende buske. Med en fem minutters cykeltur, ti minutter i bus eller en frisk gåtur kan I nå Aarhus C og gå på opdagelse i byens rige kultur- og byliv eller tage en shoppetur og en cafékaffe på Strøget.
 
Er I mere til hjemmehygge, så er der også god mulighed for det i huset, som måske bliver jeres nye hjem. I får nemlig køkken og badeværelse, to stuer og et soveværelse at indrette jer i. Så her er plads til både sofaarrangement og storskærm, et langbord, som venner og familie kan samles om, et krearum, et læsehjørne eller et hjemmekontor, alt efter hvad jeres drømme og behov er. I kælderen er der ligeledes god mulighed for at udfolde kreative ideer eller håndværker-projekter, for udover vaskerum og viktualierum får I her både værksted og to disponible rum at gøre godt med.
 
Faciliteterne er fine, da køkkenet kommer med gode køkkenfaciliteter og praktiske fliser over køkkenbordet, mens der i badeværelset er flisevægge og badekar. Et plus ved indretningen er det gode lysindfald, som går igen i alle rum takket være brede vinduespartier. Dele af indretningen kan godt trænge til en opdatering, men rammerne til et dejligt hjem, de er på plads.
 
Udefra præsenterer villaen, der er bygget i 1935, sig pænt med sin røde mustensfacade og flisegang. I får også en have, der primært er anlagt som græsplæne, samt mulighed for etablering af sydvendt terrasse. I kan lade haven stå som den er, eller I kan anlægge højbede og fylde terrassen med blomsterkrukker og krydderurter.
 
Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.