Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed

Drømmer du om et idyllisk miljø og at bo i en klassisk Rungted villa med masser af plads og mange muligheder, så er denne beliggenhed i Vallerød det perfekte sted for dig. Ejendommen opleves langt større end m2 antyder - det skyldes den gode indretning samt den høje underetage som reelt er beboelig, og som med et mindre kuntsgreb kan gøres lovlig til beboelse for en del af kælderens vedkommende. Reelt er der 216 etagemeter. Totalt forbrug er under 9.000 kr. pr. år på el og gas.
Beliggende på en af Rungsteds absolut bedst placerede grunde, tilbydes denne ejendom med en fantastisk udsigt over det smukke gadekær og det omkringliggende landsby landskab. Her er masser ro og idyl, men samtidig tæt på institutioner, skoler, gymnasium og sport. Grunden ender i det smukke private gadekær, med frøer og et rigt fugleliv. Herfra kan du opleve årstiderne på 1. parket, hvor der er smukt og noget at kigge på hele året. 
Grunden er på 1010 m2 og har en pragtfuld bred indkørsel med allé af paradisæbletræer som blomstrer smukt i foråret - ejendommens gårdsplads er aflukket af el-port og haven er fyldt med frugttræer og frugtbuske. 
Straks du ankommer til Vallerød, vil du opleve den særlige ro og atmosfære, som netop kendetegner dette område. Her kan du nyde solopgangen over gadekæret og solnedgangen fra din terrasse. 
Ejendommen er omgivet af natur og dyreliv, og du vil have nem adgang til en lang række faciliteter, herunder skov, golfbane, strand, havn, Rungsted privatskole, gymnasium, idrætspark og indkøbsmuligheder. Vallerød er en lille landsby med stråtækte gårde og et fantastisk miljø, hvor alle kender alle. 
Boligen er fra 1953 og blev hovedrenoveret i 2000 og opfrisket i 2024 . Det indeholder - foruden stue, Tectum køkken/alrum og gæstetoilet - en forældreafdeling med soveværelse, walk in closet og badeværelse på stueetagen, mens 1. sal har tre værelser med udgang til 2 store tagterrasser samt et badeværelse. Høj, tør, lys beboelig underetage (205 cm) med to værelser, toilet og stort vaskerum. Derudover er der en garage/carport med rigelig plads til tre biler samt et redskabsskur og en isoleret tepavillion ved gadekæret. 
Denne ejendom er et perfekt sted at skabe jeres drømmehjem i et roligt og naturskønt miljø, hvor I kan nyde alle årstiderne og det rige dyreliv samt give børnene en tryg og nem vej til skole og sport.
Kontakt os for en besigtigelse og oplev de unikke muligheder.