Villa 128 m2, kld. 68 m2, dobbeltgrund på 1.702 m2. cykelafstand til skole, idræt og midtby
• 1,5 km til Buskelundskolen og ØBG Idrætsanlæg samt dagligvarebutikker via cykelsti • 5 km til Silkeborg bymidte / Torvet
• Tæt på ØBG Tennis og Padel center
• Mulighed for etablering af ekstra værelse i en del af stuen, og dermed få stue plus 3 værelser og køkken alrum i huset
• Stor kælder med automatisk oplukkelig garageport, højt til loftet, har smøregrav og egne sig perfekt til hobby, værksted, lager eller andre aktiviteter
• Beliggende på stor dejlig dobbelt grund med frugttræer og flere terrasser, bl.a. en skøn træterrasse
• Tæt på naturstien ”Kjellerupbanen”, der fører fra Kjellerup til Lysbro ved Silkeborg
• Grundstørrelser skal minimum være på 700 m2.
Villaen, I flytter ind i, fordeler sit boligareal over ét plan. Planløsningen består af en stue og et stort køkkenalrum med direkte forbindelse til en af terrasserne, og særligt i stuen giver de brede vinduer udsyn til den blomstrende have. Dertil kommer en entré, to fine værelser samt både et stort badeværelse med brus, dobbeltvask og vaske-/tørrefaciliteter og et mindre toiletrum knyttet til et af soveværelserne.
Huset opvarmes med luft til luft varmepumper og varmt vand fra el varmtvandsbeholder. Sekundær varmekilde er gas, der kan bruges til opvarmning via radiatorer og gulvvarme i badeværelse.
I kælderplan finder I en stor garage, og hernede kan I for eksempel gøre klar til et værksted, hobbyer m.v.
Villaen ligger på en 1.702 kvm dobbeltgrund, hvor den skønne have og gode terrasser inviterer udenfor. Terrasserne placerer sig mod forskellige verdenshjørner, så I kan søge ud i solen i løbet af dagen, og imens er haven afskærmet og prydes af såvel tætte buskadser som en bred plæne, æbletræer og et lille udhus.
Beliggenheden et perfekt eksempel på, at man sagtens kan få det hele. De nære omgivelser emmer af ro med let adgang til naturskønne vandre- og cykelruter, flotte udsigtspunkter i landskabet, hvor søer, skove og marker mødes, samt et aktivt lokalsamfund og idrætsliv tæt på. Det tager samtidig ikke mere end få minutter at køre til skoler, pasningsordninger og indkøbsmuligheder.
Skal I til det allerinderste Silkeborg, klares det med omtrent 7 minutters køretur, og så er der også under en halv time til Herning, og tre kvarters kørsel til Aarhus C.
Øster Bordingvænget 1, 8600 Silkeborg
Pris: 1.995.000 kr.
| Kontakt Sebastian Frost-Larsen: 30143773
Øster Bordingvænget 1, 8600 Silkeborg
Boliglån
Få et boliglån på helt ned til 24 timer.
Zoom
