PÆN OG VELHOLDT 70'ER-VILLA I GRØNNE OMGIVELSER
I det naturskønne område omkring Linå kan børnefamilien se sig hjemme med masser af plads inde som ude i de skønneste, landlige omgivelser som ramme om hverdagen. Frisk luft, grønne vidder og et aktivt lokalsamfund er blot noget af det, I kan glæde jer over, når I overtager nøglerne til denne velholdte 70’er-villa, der er lige til at flytte ind i.
Linå er et oplagt sted for naturelskerne at slå sig ned, for skovens stier og det kuperede terræn kalder på gå- og løbeture året rundt. Med daginstitution i byen og gode busforbindelser til flere skoler er hverdagen nem at få til at gå op, mens Laven-Linå Idrætsforening byder på alskens fritidsaktiviteter for store som små. Og når I trænger til byliv, kultur og shopping, kan I sætte kursen mod Silkeborg på blot et kvarters tid - både med bil og bus.
Hjemme på adressen bliver I budt velkommen af en velplejet forhave og en pæn, velholdt gulstensvilla med røde tegl på taget. Taget er helt nyt fra 2023, så her får I tryghed mange år frem. Huset har desuden selskab af to carporte og et tidligere garageafsnit, der er omdannet til et rummeligt værksted med to separate rum – perfekt til hobbyprojekter, opbevaring eller som ekstra arbejdsplads.
Der er installeret varmepumpe i 2023, som i 2024 blev opgraderet til en større model, hvilket sikrer en moderne og energieffektiv opvarmning af boligen. Fra værkstedet er der adgang til kælderen, så I kan bevæge jer tørskoet mellem husets funktionelle afdelinger.
Kælderen er rummelig og yderst brugbar med et bryggers, et toilet og flere disponible rum. Herfra går turen ovenpå til de 180 kvadratmeter, hvor planløsningen er lige dele gennemtænkt og familievenlig. I får tre regulære værelser, et badeværelse med brus og kar samt et køkken med god bord- og skabsplads. Vinkelstuen udgør hjemmets naturlige samlingspunkt, og her er der plads til både spiseafdeling og sofahjørne, mens de brede vinduespartier langs bagvæggen sikrer et skønt lysindfald fra vest.
Grunden strækker sig over hele 1.549 kvadratmeter, og den ugenerede have er et sandt fristed, hvor I kan slå jer ned på terrassen, nyde solen og roen omkring jer - og så er der naturligvis rigelig plads til leg, løb og boldspil på plænen. Et skur afrunder udearealet, så også haveredskaber, cykler og alt det andet, der hører til livet med hus og have, kan finde sin faste plads.
Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.
Linå Bygade 29, 8600 Silkeborg
Pris: 2.395.000 kr.
| Kontakt Sebastian Frost-Larsen: 30143773
Linå Bygade 29, 8600 Silkeborg
Boliglån
Få et boliglån på helt ned til 24 timer.
Zoom
