SOLGT! Den attraktive villa ligger utrolig godt placeret i byen Egebjerg; med parken i "baghaven" og med kun 350 meter hen til Egebjergskolen, SFO og Egebjerghallen, mens byens Fakta og Netto ligger ti minutters gang fra huset. En sand perle.

Det er ikke til at se det, hvis man ikke lige ved det...

Men denne flotte rødstensvilla fra 1938, der udefra syner ganske ordinær, gemmer vitterligt på én af områdets mest charmerende boliger med masser af skønne detaljer og – ej at forglemme – en helt vidunderlig have, der oser af stemning og sommer.

Haven ligger fuldkommen ugeneret bag huset, vendt væk fra vejen, og grænsende op til høje, smukke træer, der på den anden side gemmer på et åbent friareal i form af parkmiljøet Egebjerg Bavnehøj. I haven kan I læne jer tilbage og nyde heldagssolen på den store terrasse, der er perfekt vinklet mod både øst, syd og vest. Herfra kan I overskue resten af haven, som byder på et væld af hyggelige kroge, masser af frodig vegetation, buske og blomster samt et fint drivhus, som snildt kan indrettes som et stemningsfuldt "orangeri."

Selve villaen er opført i tre plan, heraf en kælderetage på 58 kvadratmeter med eget ind- og udgangsparti samt ekstra toilet og en rigtig god indretning bestående af et vaskerum med adgang til et lille viktualierum samt to gode disponible lokaler med fantastiske anvendelsesmuligheder – fra det ene rum er der tillige fri passage ud til havens grønne arealer. Helt unikt.

Resten af villaen disponerer over 105 gode boligkvadratmeter fordelt over stueplan og 1. sal. I alt møder I tre hyggelige værelser i huset, hvoraf de to er beliggende øverst i huset sammen med et flot moderniseret badeværelse med lyse fliser, separat brus og væghængt toilet. Det største af værelserne har en skøn udsigt og bærer derudover præg af en helt særlig atmosfære takket være de flotte bjælker i loftet! I stueetagen findes det tredje værelse, som har en virkelig dejlig "sommerhusstemning." Dertil byder etagen på et super flot køkken i et tidløst design, som matcher huset, samt en stor og hyggelig opholds- og spisestue med flotte trægulve og en lun brændeovn som hyggelig supplerende varme. Der er efter at energimærket er blevet udarbejde, indlagt fjernvarme i huset.

Den attraktive villa ligger utrolig godt placeret i byen Egebjerg; med parken i "baghaven" og med kun 350 meter hen til Egebjergskolen, SFO og Egebjerghallen, mens byens Fakta og Netto ligger ti minutters gang fra huset. En sand perle i Egebjerg, som skal opleves – kun 5 km fra Horsens C og 4 minutters kørsel fra E45, hvorfra du når Aarhus på kun 30 minutter og Vejle på blot 25 minutter.