Sjælden mulighed på idylliske Helgenæs – bolig med udsigt og masser af potentiale
Drømmer du om dit eget fristed i hjertet af Helgenæs? Så er denne bolig i den eftertragtede landsby Esby en enestående chance for at skabe dit helt eget hjem i naturskønne og fredelige omgivelser – og til en pris, hvor du stadig har luft til at realisere dine idéer.
Ejendommen ligger på en hyggelig og charmerende vej, hvor flere bindingsværkshuse bidrager til en stemning af ægte landidyl. Huset er placeret på en 800 m² stor grund med en lille bakke, som giver en smuk udsigt over Esby og det omkringliggende landskab. Fra stuerne ensuite har du kig til søen i Esby – og i perioder går der græssende heste på markerne ved siden af grunden, hvilket understreger områdets fredelige og landlige karakter.
Boligen rummer 80 m² i grundplan med uudnyttet tagetage og 40 m² kælder. Sælger har allerede fjernet ældre inventar og gjort huset klar til indvendig genopbygning, hvilket giver dig som køber en sjælden mulighed for selv at definere planløsning, stil og funktion – eller alternativt rive huset ned og starte helt forfra.
På vej til ejendommen kører du gennem det smukke og bakkede landskab i Mols Bjerge, og naturen fortsætter helt til døren. Helgenæs byder på flere skønne badestrande – den nærmeste kun godt halvanden kilometer fra huset – og ved en af de andre populære strande i området finder du et hyggeligt ishus, der er et yndet mål for både lokale og besøgende i sommermånederne.
Esby er en eftertragtet landsby med et stærkt lokalt fællesskab og godt naboskab. Her oplever man en sjælden ro og nærhed, men samtidig er der gode muligheder for daglig indkøb i nærliggende Kongsgårde og skolegang i Knebel, blot 10-12 minutters kørsel væk. Aarhus nås på cirka én time i bil, hvilket giver let adgang til byens mange tilbud og arbejdspladser.
Som en ekstra fordel kan der indhentes et tilskud på godt 41.000 kr. til renoveringsudgifter. Beløbet stammer fra en erstatning, som sælgers forsikringsselskab har tilkendt til udbedring af specifikke forhold i ejendommen, bl.a. et par nye vinduer, men som endnu ikke er udført. Denne erstatning kan overdrages til køber via såkaldt transport – og gælder også, hvis ejendommen ønskes nedrevet.
Her får du en sjælden mulighed: Et naturskønt sted med både udsigt og potentiale. Hvad enten du drømmer om at skabe dit eget helårshjem eller et særligt fritidssted, er dette en af de få boliger i området, der giver dig friheden til at starte på dine egne præmisser.
Esby Bygade 11, 8420 Knebel
Pris: 695.000 kr.
| Kontakt Sebastian Frost-Larsen: 30143773
Esby Bygade 11, 8420 Knebel
Boliglån
Få et boliglån på helt ned til 24 timer.
Zoom
