fbpx
Plantegning Zoom

Del bolig

Velkommen til en indflytningsklar villa med en gudsbenådet udsigt. Her slår vi dørene op for gennemført komfort, der både kan tilpasses pladsegoisten og kernefamilien, der drømmer om den højeste grad af kompromisløshed.

Vi befinder os på Dr. Holsts Vej 13 - en dejlig adresse for byens børnefamilier. Kom med til et område prydet af rolige villaveje med kort og sikker afstand til Gammelgaardsskolen, daginstitution og Silkeborgvejs udvalg af dagligvareforretninger. Her er det hele - endda inden for gåafstand. Åbyhøj er en fortræffelig by i den vestlige del af Aarhus, der i særdeleshed tiltrækker familier, som drømmer om grønne omgivelser uden at gå på kompromis med bynærheden. Den jyske metropol kan nemlig hurtigt nås med én af områdets busser, eller I kan sætte jer på cyklen og nyde den 15 minutters tur gennem landskabet, før I når centrum.

Villaen står klar til at byde jer velkommen med sin knivskarpe facade, der udstråler udpræget hverdagsluksus.  Vi kan ikke komme udenom, at den hævede træterrasse er et spot, der tager pusten fra enhver, for mod syd åbner landskabet sig op, og I kan se helt til den anden ende af Aaby. Så får middagsselskaberne under åben himmel pludselig en ny dimension, når gæsterne priser jeres formidable udsigt, alt imens grillmesteren smiler bredt, mens de sydende bøffer vendes på risten. Til ejendommen hører også en have og endnu et terrasseområde direkte under det andet, så I aldrig skal gå ned på komfortable spots at nyde sommervejret på.

Nu er tiden kommet til selve villaen. Fordelt på over- og underetage åbner huset sig op med stue og køkken i ét, værelse, badeværelse og entré på øverste plan og endnu et badeværelse, to disponible rum og et vaskerum i underetagen. Stilen gennemstrømmer hver en tomme, så huset fra A-Z fremstår som et glimrende bud på, hvordan en moderne bolig skal tage sig ud. Særligt i stuemiljøet, hvor panoramavinduerne er en god tilføjelse til rammerne, er det svært ikke at tabe pusten, for lysindfaldet er formidabelt og den kærlighed, der er lagt i moderniseringerne, er ikke til at tage fejl af. Sådan står køkkenet som revet ud fra Bo Bedre med alt i hårde hvidevarer, smukke moduler og en kotrastskabende kogeø, mens opholdsmiljøerne bare skal indrettes med jeres egne møbler, før det bare føles helt rigtigt. Nu er det bare om at føre jeres egen personlighed indendøre, når det kommer til soveværelset, mens begge badeværelser er udført i samme røde tråd for et sammenhængende udtryk. Underetagen lader alle muligheder stå åbne for anvendelse, hvor der både kan indrettes teenageafdeling, fitnessrum eller noget helt tredje.

Ja - her har I sandelig fundet jer en perle uden sidestykke!


Dr. Holsts Vej 13, 8230 Åbyhøj
Pris:
0 kr.
Få boliglån på 24 timer:
Få boliglån
Type:
Villa
Boligareal:
112
Grund:
855
Værelser:
3
Energimærke:
G
Bygget/ombygget:
1958
Ejerudgift pr. md.
0 kr.

Sebastian Kirchhoff

Indehaver, Medstifter & Ejendomsmægler, MDE sk@brikk.dk +45 42417686

Boliglån

Få et boliglån på helt ned til 24 timer.

Ansøg om boliglån

Ansøg om boliglån. Servicen er gratis og vi sætter dig i kontakt med den bank / institution der vurderes at passe bedst til din situation.

Selv hvis du tidligere er blevet afvist, eller hvis du ikke kan få f.eks. et variabelt lån, plejer vores partnere at kunne hjælpe. Vi udbyder servicen i samarbejde med en række banker, realkreditinstitutter og alternative ejendomskreditlånsløsninger.

Få en gratis vurdering

Gør som 100vis af andre og sælg med Brikk. Start med en gratis vurdering fra din lokale mægler og specialist nu.

Få en gratis vurdering

Bestil Dokumenter

Tilmeld åbent hus