Rummelig og klassisk villa centralt i Odder

Nyrenoveret villa på en af Odders mest attraktive adresser

Drømmer du om et hjem, hvor huset er nyrenoveret og alt står klar til at flytte ind i – hvor lyset strømmer ind gennem nye, lydisolerede vinduer, og hvor både materialer og atmosfære emmer af kvalitet? Så er Boulevarden 20 i hjertet af Odder et oplagt valg.

Et hjem med plads, sjæl og hyggelig atmosfære. Denne rummelige villa på hele 190 m² er oprindeligt opført i 1963, men fremstår i dag som et moderne, indflytningsklart hjem efter en omfattende renovering. Her er helt nye gulve i stueetagen, 3-lags lyddæmpende energi-vinduer, hele huset er nymalet og har fået monteret et elegant Svane-køkken i tidløst design – hjertet i huset, hvor hverdagen naturligt samles. Planløsningen er både funktionel og fleksibel med hele fem værelser, to badeværelser (et på hver etage) og flere indretningsmuligheder, hvad enten du drømmer om separat forældreafdeling, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Den store stue har vinduer med naturligt lysindfald, der gør rummet både indbydende og behageligt at opholde sig i – året rundt. Endvidere har huset fået opført en stor dobbelt galvaniseret carport med special fremstillet tagkonstruktion, drypfri og langtidsholdbar. Ejendommen er desuden fremtidssikret med en 3-faset lader til el-bil.
Garage, værksted eller ekstra værelser – du bestemmer. Den tidligere garage er blevet renoveret med komplet ny tagkonstruktion, samt et stærkt epoxy-malet gulv og zinkinddækninger udvendigt, der matcher husets tagrender og nedløb i materialevalg. Der er monteret et stort thermo-ovenlys vindue, hvilket giver et lyst og behageligt rum med mange muligheder. Her kan du have et værksted, hobbyrum, hjemmegym – eller du kan nemt omdanne det til ekstra værelser, hvis behovet opstår.

Have og udeliv
Udenfor finder du en skøn, velanlagt have med masser af plads til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener. Desuden forefindes en 34m2 stor overdækket, vestvendt terrasse. Her er privatliv, grønne omgivelser og en rolig atmosfære – midt i byen, men tæt på skov og med masser af stisystemer, perfekt til gå-ture, cykel/mountainbike ruter etc. Endvidere ligger Odder få kilometer fra Danmarks bedste badestrand i Saksild.

Beliggenhed
Midt i Odder, tæt på alt. Boulevarden 20 ligger på en af byens mest attraktive adresser – en rolig gade med træer langs dens prominente lige forløb direkte fra byens torv, med kort afstand til alt hvad du har brug for i hverdagen. Du bor indenfor 2-5 minutters gang fra skole, daginstitutioner, indkøb, Odder midtby og gågade, fitnesscenter samt Odder Station med letbanen til Aarhus. Her får du det bedste fra to verdener: byens bekvemmeligheder og et fredelig, trygt hjem.

Kort sagt; Boulevarden 20 er meget mere end bare en villa – det er et hjem, der forener klassisk charme med moderne komfort, og som giver dig friheden til at flytte direkte ind i nyrenoverede omgivelser. Et sted, hvor livet kan leves – og drømmene få plads.
Velkommen hjem.