Toften 38, 4700 Næstved

I et roligt og børnevenligt villakvarter i Mogenstrup ligger denne funktionelle etplansvilla helt ugeneret for enden af en lukket vej. Ejendommen byder på 111 veludnyttede kvadratmeter bolig i ét plan, som suppleres af en god garage samt en carport på en 900 kvadratmeter stor grund.

Villaen fremstår klassisk med sine gule murstensfacader, som brydes af grønne trædetaljer i både gavlene og omkring vinduesrammerne, mens hele konstruktionen dækkes af et sadeltag i tegl. Udenfor venter en stor og pænt anlagt have, der er omkranset af en tæt hæk, hvilket sikrer et ugeneret udemiljø med god plads til både leg og havearbejde. I umiddelbar forlængelse af huset findes en vestvendt, overdækket fliseterrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i private rammer.

Indenfor åbner boligen op via en entré, der leder direkte videre til en fordelingsgang, som forbinder husets rum. Planløsningen fordeler kvadratmeterne på tre værelser, der nemt kan indrettes som soveværelse, børneværelser eller kontor, samt et badeværelse i original stil udstyret med badekar og brus. Det tilhørende køkken fremstår ligeledes i retrostil med plads til at etablere en mindre spisekrog, og herfra er der direkte adgang til et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og egen indgang.

Opholdsstuen udgør husets hjerte, hvorfra store, kvadratiske vinduespartier sikrer et godt lysindfald og direkte udgang til terrassen. Beliggenheden for enden af den blinde vej gør placeringen særdeles tryg, og der er fra adressen kort afstand til alle hverdagens praktiske gøremål. Der er under 600 meter til det lokale supermarked, ligesom både skole, børnehave og det lokale idrætscenter nås på få minutters gang via områdets stisystemer. Naturen er samtidig tæt på med cirka en kilometer til skovområder på begge sider af byen, og hvis der er brug for flere indkøbsmuligheder og kulturtilbud, tager køreturen til Næstveds bymidte bare ti minutter.

Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.