fbpx

Hvad er en online og hybride ejendomsmægler?

Udtrykket online ejendomsmægler er blevet mere og mere udbredt de seneste år. Men hvad er en online ejendomsmægler egentligt og hvordan fungerer online ejendomsmæglere?

Forklaringen på hvad en online ejendomsmægler er, er ikke så lige til. Udtrykket bliver nemlig brugt til mange forskellige ting og om mange forskellige modeller. Da 90% af alle boligkøbere finder deres bolig online er alle ejendomsmæglere nu online. Så på den baggrund kan man sige at alle ejendomsmæglere er online ejendomsmæglere. Man kunne også bruge udtrykket om selvsalg. Ved selvsalg registrerer man sig online og boligen bliver sat til salg online. Der findes også ejendomsmæglere som simpelthen kører samme model som de traditionelle ejendomsmæglere, blot uden kontorer og mange kalder disse online ejendomsmæglere. Sidst men ikke mindst er der ejendomsmæglere som udnytter nettet og online muligheder til at gøre salgsprocessen lettere.

Findes der online ejendomsmæglere i Danmark?

Hvis vi udelukker selvsalg da dette kan kategoriseres som en egen kategori, samt at alle traditionelle ejendomsmæglere udnytter online til at sælge, så står vi tilbage med et par forskellige modeller, nemlig:

1. Traditionelle ejendomsmæglere som bare ikke har kontorer
2. Nye typer ejendomsmæglere som udnytter online og nettet til at gøre salgsprocessen lettere samt til mere effektivt at sælge boliger

Den traditionelle type som ikke har kontorer findes i Danmark. Nem Ejendomsmægler kalder sig selv for en online baseret ejendomsmægler og Webm2 for en online ejendomsmægler. Fælles for dem er at de ikke har butikker, men ud over det udbyder de samme services og en lignende proces som traditionelle ejendomsmæglere. Den nye type ejendomsmægler som udnytter online og nettet til at gøre salgsprocessen lettere har ikke rigtigt fundets i Danmark.

Online / hybride ejendomsmægleres store succes udenfor Danmark.

I en række lande vinder online ejendomsmæglere frem. I England er den største ejendomsmægler nu en online ejendomsmægler og i USA vinder samme koncept frem. I England bliver online ejendomsmæglere også kaldt hybride ejendomsmæglere da de taget det bedste fra den traditionelle branche og det bedste fra brugen af online. Purplebricks, som er markedsførende blandt alle ejendomsmæglere i Englang er dog ikke bare Englands største ejendomsmægler, det er også den bedst anmeldte ejendomsmægler med over 9.5 på Trustpilot fra over 40000 anmeldelser. I USA har nye digitale mæglere som Redfin også taget markedet med storm da de simpelthen gør processen lettere for både købere og sælgere

Hvordan virker de nye online/hybride ejendomsmægler?

De nye hybride ejendomsmæglere har ikke kontorer ligesom de traditionelle ejendomsmæglere. I stedet går man ind på deres hjemmeside og booker en ejendomsvurdering. Hos de nye online/hybride ejendomsmæglere kan man booke en præcis dato og tid til ejendomsvurderingen, hvilket gør det nemmere som sælger. Online ejendomsmægleren sender så en lokal ejendomsmægler ud for at lave en vurdering af boligsælgerens bolig. Det er denne ejendomsmægler som kommer til at være boligsælgerens kontakt igennem salget. Vurderingen bliver lavet og så kan man som boligsælger enten ringe til den online ejendomsmægler eller man kan færdiggøre aftalen om at sælge boligen online, hjemme hos sig selv når man har tid. Når man så har sat sin bolig til salg så kommer den store forskel på en traditionel ejendomsmægler. Som sælger får man nemlig adgang til et kontrolcenter. Her kan man se og ændre direkte i sin salgsopstilling, man kan skrive med mulige boligkøbere, man får online feedback fra mulige købere der har været til fremvisninger så man ved hvad man skal forbedre for at sælge for mere eller hurtigere, man kan se statistikker på hvor mange der har set ens bolig online, man kan trække, gemme og oploade alle nødvendige dokumenter i en digital mappe og man kan forhandle eller se status på forhandlingen som ejendomsmægleren gør for dig. I løbet af hele processen kan man selv vælge om man selv vil tage teten eller om man vil overlade det til ejendomsmægleren. Kigger man på for eksempel Purplebricks’ anmeldelser er en af de ting som boligsælgere gentager er at det simpelthen har været meget lettere at sælge med Purplebricks og at det har været dejligt at have fuld gennemsigtighed i processen. En af de andre grunde til at online ejendomsmæglere er så populære er at de er langt billigere end de traditionelle ejendomsmæglere. Desuden har man i England set at man, hvis man sælger igennem en online ejendomsmægler, i gennemsnit sælger sit hus hurtigere men også for mere. Dette er også en af grundende til at de er blevet så populære.

Er Brikk en af de nye online/hybride ejendomsmægler?

Brikk er skabt til at gøre hele processen med at sælge sin bolig lettere. Hos Brikk tager vi det bedste fra det traditionelle ejendomsmægler koncept, nemlig dygtige lokale mæglere i hele landet og kombinerer dette med brug af online og teknologi til at gøre salget langt lettere og meget mere gennemsigtigt. Men vi går dog også et skridt videre. Da boligkøbere i 95% af tilfælde finder boligen online, kører vi individuelle online kampagner for hver eneste bolig, så boligen bliver solgt hurtigere og for mere. Desuden tager vi kun enten 12.500 kr. eller 19.500 kr. for salget, hvor man får en fuld A-Z service.

Selvom vi udnytter online til at gøre oplevelsen bedre for boligsælgere så kalder vi ikke os selv en online eller en hybrid ejendomsmægler, blot en bedre ejendomsmægler der givet langt bedre værdi og service. Læs mere om hvordan det fungerer her

[su_add_button buttontext=”Få en gratis vurdering” buttonurl=”#splash” color=”green” aligncenter=”yes” is_popup=”yes”]

Handelsbetingelser, cookie- og privatlivspolitik​

1. Cookie- og privatlivspolitik

Personoplysninger

Generelt

Personoplysninger er alle slags informationer, der i et eller andet omfang kan henføres til dig. Når du benytter vores website eller hvis du kontakter os på telefon eller email indsamler og behandler vi en række sådanne informationer. Det sker f.eks. ved alm. tilgang af indhold, hvis du bestiller en fremvisning, hvis du bestiller en vurdering, hvis du efterspørger andre services som blandt andet køberrådgivning, berigtigelser, hvis du skriver dig op til vores nyhedsbrev eller hvis du deltager i konkurrencer eller undersøgelser.

Vi indsamler og behandler typisk følgende typer af oplysninger: Et unikt ID og tekniske oplysninger om din computer, tablet eller mobiltelefon, dit IP-nummer, geografisk placering, samt hvilke sider du klikker på (interesser). I det omfang du selv giver eksplicit samtykke hertil og selv indtaster informationerne behandles desuden: Navn, telefonnummer, e-mail, adresse og betalingsoplysninger. Det vil typisk være i forbindelse med oprettelse af profil eller hvis du sætter din bolig til salg med os.

Sikkerhed

Vi har truffet tekniske og organisatoriske foranstaltninger mod, at dine oplysninger hændeligt eller ulovligt bliver slettet, offentliggjort, fortabt, forringet eller kommer til uvedkommendes kendskab, misbruges eller i øvrigt behandles i strid med lovgivningen.

Formål

Oplysningerne bruges til at identificere dig som bruger og vise dig de annoncer, som vil have størst sandsynlighed for at være relevante for dig, at registrere dine betalinger, samt at kunne levere de services, du har efterspurgt, som f.eks. at komme på fremvisning eller at få foretaget en vurdering. Herudover anvender vi oplysningerne til at optimere vores services og indhold.

Periode for opbevaring

Oplysningerne opbevares i det tidsrum, der er tilladt i henhold til lovgivningen, og vi sletter dem, når de ikke længere er nødvendige. Perioden afhænger af karakteren af oplysningen og baggrunden for opbevaring. Det er derfor ikke muligt at angive en generel tidsramme for, hvornår informationer slettes.

Videregivelse af oplysninger

Data om din brug af websitet, hvilke annoncer, du modtager og evt. klikker på, geografisk placering, køn og alderssegment m.v. videregives til tredjeparter i det omfang disse oplysninger er kendt. Du kan se hvilke tredjeparter, der er tale om, i afsnittet om ”Cookies” ovenfor. Oplysningerne anvendes til målretning af annoncering.

Vi benytter herudover en række tredjeparter til opbevaring og behandling af data. Disse behandler udelukkende oplysninger på vores vegne og må ikke anvende dem til egne formål.

Videregivelse af personoplysninger som navn og e-mail m.v. vil kun ske, hvis du giver samtykke til det. Vi anvender kun databehandlere i EU eller i lande, der kan give dine oplysninger en tilstrækkelig beskyttelse.

Indsigt og klager

Du har ret til at få oplyst, hvilke personoplysninger, vi behandler om dig. Du kan desuden til enhver tid gøre indsigelse mod, at oplysninger anvendes. Du kan også tilbagekalde dit samtykke til, at der bliver behandlet oplysninger om dig. Hvis de oplysninger, der behandles om dig, er forkerte har du ret til at de bliver rettet eller slettet. Henvendelse herom kan ske til: info@brikk.dk. Hvis du vil klage over vores behandling af dine personoplysninger, har du også mulighed for at tage kontakt til Datatilsynet.

Udgiver

Websitet ejes og publiceres af: Brikk Gruppen ApS, Hammerensgade 1, 1267 København K, Telefon: 71999891, Email: info@brikk.dk

2. Priser

Alle priser er angivet i danske kroner (DKK), og vises inklusiv 25 % dansk moms.

Betalingsformer:

Hos Brikk kan du betale enten via faktura eller med dankort eller andre typer kredit- og debitkort. Du kan også vælge at sprede betalingen ud over flere måneder. Betaling med dankort og med andre kreditkort samt betaling via månedlige afdrag bliver gennemført igennem Klarna Bank AB.

Klarnas betalingsmåder

I samarbejde med Klarna Bank AB (publ), Sveavägen 46, 111 34 Stockholm, Sverige, tilbyder vi følgende betalingsmåder:

– Konto: Klarna Konto er en kassekredit, som gives af Klarna. Den giver låntageren mulighed for at betale sine køb i månedlige afdrag med 1/24 (dog min. 89 kr.) af totalbeløbet eller ifølge de vilkår, der blev godkendt i kassen. For mere information om Klarna Konto inkl. generelle betingelser og standardiserede europæiske forbrugerkreditoplysninger, klik her.

Betaling sker altid til Klarna. Du kan finde mere information om Klarna på deres hjemmeside. Her kan du finde deres brugervilkår. Anvendelse af disse oplysninger vil blive behandlet i overensstemmelse med den gældende databeskyttelseslovgivning og Klarnas politik til beskyttelse af personlige oplysninger.