fbpx

Smartere. Bedre. Billigere.

Din Ejendomsmægler Smørum

Sælg fra kun 12.500 kr. Alt inkl. Fuld service fra A-Z fra lokale Brikk mæglere som vurderer og fremviser.

Bedste synlighed på bl.a.
Boligsiden Logo
Boliga Logo
Facebook Logo
4,9 På Trustpilot
Medlem af dansk ejendomsmæglerforening

Sælg din bolig i Smørum med Brikk for 12.500 kr.

Ønsker du at sælge din bolig i Smørum, så vælg Brikk. Hos Brikk sælger vi din bolig langt billigere, alt imens du får en A-Z service.

Se hvad der er inkluderet ved at trykke på knappen.

Hvem er de potentielle købere, hvem flytter til Smørum?

Smørum ligger i Nordsjælland og er en landsby i Egedal Kommune, Region Hovedstaden. Smørum kan generelt set deles op i tre forskellige områder nemlig, Smørum, Ledøje og Smørumnedre. Selvom bydelene generelt set er forskellige, så er den typiske tilflytter til Smørum fra andre dele i Region Hovedstaden og har en typisk alder på 75-84 år. I forhold til, hvor mange penge kommunen bruger per barn på institutionsområdet, så viser tal fra Kommunaløkonomisk Forum 2015, at Egedal Kommune ligger lavest i området og dette er bl.a. en af grundene til at antallet af 0-5-årige forventes at falde frem til 2025. Yderligere viser en befolkningsprognose fra Egedal Kommune, at Kommunens samlede folketal ventes frem til 2024 at stige med 1.874 personer til 43.696. Det svarer til en stigning på 4,5 %.

Hvor hurtigt bliver boliger normalt solgt i Smørum?

Ifølge nyeste tal fra Finans Danmark, har villaer og rækkehuse i Smørum en liggetid på 99 dage i år 2020.
Dette er et fald i liggetid sammenlignet med det foregående år hvor liggetiden var på 119 dage. Det er en smule højere end liggetiden i den nærliggende kommune Ballerup, som er på 92 dage. 

Hvor stort afslag bliver der normalt givet på boliger i Smørum?

Ifølge nyeste tal fra Finans Danmark, 2. kvartal 2020, gives der gennemsnitligt 1,34% afslag på villaer og rækkehuse i Smørum. Dette er relativt lavt sammenlignet landegennemsnittet som er på 3,3%. De 1,34% afslag er også lavere end nogle af de nærtliggende områder. Blandt andet ligger Ballerup på 2,24% i gennemsnitligt afslag på villaer og rækkehuse.

Prisudvikling på boliger i Smørum

Priserne på villaer og rækkehuse i Smørum har været stødt stigende de seneste 10 år. De årlige ændringer har dog næsten alle været stigende siden år 2015, hvor der ind imellem har været nogle kvartaler med fald i priserne. De største fald i priserne fremkom i første kvartal af 2019 med et prisfald på 4,4%, fjerde kvartal af 2016 på 5% og andet kvartal af 2014 med et fald på 7,3%. De største stigninger i priserne forekom i fjerde kvartal af 2018 hvor priserne steg med 7,6% og i første kvartal af 2018 med en prisstigning på 9,7%.


Set i forhold til ejerlejligheder, så har der været flere fald mellem kvartalerne. De største fald i priserne forekom i første kvartal af 2019 på 8,8% og fjerde kvartal af 2016 med 11,9%. Den største stigning forekom i første kvartal af 2017 hvor priserne steg med 16,9%.

Sælg din bolig i Smørum

Start med en vurdering fra din Brikk specialist nu