fbpx

Smartere. Bedre. Billigere.

Ejendomsmægler Holte – Sælg din bolig i Holte

Sælg fra kun 12.500 kr. Alt inkl. Fuld service fra A-Z fra lokale Brikk mæglere som vurderer og fremviser

Bedste synlighed på bl.a.
Boligsiden Logo
Boliga Logo
Facebook Logo
4,9 På Trustpilot
Medlem af dansk ejendomsmæglerforening

Hvem er de potentielle købere og hvem flytter til Holte?

Holte er en del af Rudersdal Kommune som er en del af Danmarks største region, Region Hovedstaden. Rudersdal kan generelt set deles op i ni forskellige områder, nemlig Vedbæk, Trørød, Søllerød, Skodsborg, Nærum, Høsterkøb, Holte og Øverød, Gl. Holte og Birkerød.

Selvom hvert område er forskelligt også når det kommer til tilflyttere, så kommer de fleste tilflyttere (ifølge Rudersdal Kommune) fra Gentofte og Lyngby-Taarbæk.

Ifølge en befolkningsprognose 2017 – 2029 for Rudersdal Kommune vises det, at indbyggertallet stiger fra 56.133 indbyggere i 2017 til ca. 58.460 indbyggere i 2029. Det er en stigning på over 2.300 personer svarende til 4 procent. Ifølge prognosen er der en stigning i antallet af ældre borgere og i antallet af småbørn (0-5-årige), mens der bliver færre børn i skolealderen og samlet set lidt færre personer i den mest erhvervsaktive alder fra 26 – 59 år.

Hvor hurtigt bliver boliger normalt solgt i Holte?

Ifølge boligsiden Boliga, havde boliger i Holte i 2017 en liggetid på 125 dage. Det gør Holte til en af de store bydele, som har de laveste liggetider i Danmark. Liggetiden er dog faldet med 8% fra 2016 til 2017, hvor den tidligere var på 136 dage. Den relative lave liggetid for boliger i Holte er dog højere end flere af nabokommunerne. Lyngby er en af disse med en liggetid på 91 dage.

Hvor stort afslag bliver der normalt givet på boliger i Holte?

Ifølge tal fra Danmarks statistik gives der 4.0% afslag på boliger i Holte. Det svarer i gennemsnit til 159.986 kr. De 4.0% er lidt lavere end landsgennemsnittet, som ligger på 4,2%. Det er dog væsentlig højere målt i kroner end det meste af Danmark, hvor Holte har det fjerde største afslag i kroner. Det store afslag er også højere end flere af de nærtliggende kommuner, som fx Gentofte på 3,7% og Ballerup på 3,3%

Prisudvikling på boliger i Holte

Siden første kvartal i 2017 er priserne for parcel- og rækkehuse i Holte gået op med 8% i fjerde kvartal i 2017 ifølge boligportalen Boliga.

Stigningen kom især fra fjerde kvartal som i sig selv stod for en stigning på 3,7%. Den positive udvikling i de senere år tyder på en større stabilitet i prisudviklingen på boliger i Holte.

Det er værd at bemærke at priserne på parcel- og rækkehuse har været stødt stigende i Holte år efter år siden første kvartal 2015. Der er dog enkelte kvartaler som skiller sig ud med prisfald. Fra første kvartal 2016 til andet kvartal 2016 faldt priserne med 2,3 % og fra tredje kvartal i 2016 til fjerde kvartal i 2016 faldt priserne med 2,3%.

Udover disse fald er priserne steget stødt siden starten af 2015. Siden 1992 er priserne steget med 326,6% i forhold til det seneste registrerede kvartal nemlig det fjerde i 2017. Selvom udsvingene er noget større, ser tendensen for lejligheder ud til at være mere eller mindre den samme som for parcel- og rækkehuse.

De mest i øjenfaldende ændringer fremkom i fjerde kvartal 2015, hvor priserne steg med 11,6% og i fjerde kvartal 2017, hvor priserne faldt med 4,5%.

START DIT BOLIGSALG NU

Sælg din bolig i Holte

Denne guide har givet dig information om boligsalg i Holte. Start med en gratis vurdering med din egen Brikk specialist nu.