UNIK FAMILIE-VILLA MED STOR TAGTERRASSE OG I FORSKUDT PLAN

Jeres nye hjem kan nu blive denne komplet indflytningsklare og helt enestående villa.
 
Villaen er opført i 1941, og står helt uden sidestykke - her går boligen og beliggenheden nemlig hånd i hånd, og der er endda tale om en af de få villaer her i Vangede, som har tagterrasse. På hele 45 m2.
 
Her vil I elske at tilbringe solskinsdagene under åben himmel, og den store tagterrasse suppleres af en dejlig, nem og aflåst have med vestvendt træterrasse og flot beplantning, som bl.a. udmærker sig med ahorn- og kirsebærtræer. Bilen kan I holde i carporten, og til opbevaring er der et stort skur på 23 m2 samt et lille cykelskur.
 
Hjemmet er i meget god energimæssig stand med energimærke C og overgår til fjernvarme til efteråret med gratis installation, der yderligere vil forbedre den energimæssige stand. Ejendommen er også udstyret med højvandslukke, omfangsdræn om fyrrummet, indvendige og udvendige grundvandspumper samt termovinduer. Både inde og ude er der godt isoleret, bl.a. er loftsrummet efterisoleret.
 
Planløsningen fordeler sig på 185 etagemeter i forskudt plan med halve åbne etager - her kan I se frem til en særdeles lys villa med højt til loftet og store vinduespartier, der sikrer et flot lysindfald. Samvær og madlavning forenes i det store køkken-alrum på 38 m2, og i forlængelse heraf er der en rummelig stue med et tre meter langt panoramavindue/skydedøre, hvorfra der er direkte adgang til træterrassen. Planløsningen sørger også for 4 gode soveværelser og 2 strømlinede badeværelser med spabad i det ene samt et bryggers. Dertil kommer en 21 m2 stor udestue samt et ‘bonusværelse’ på 15 m2 i underetagen, der fx kan benyttes som kontor eller teenagerum. Fyrrummet på 13 m2 giver rig mulighed for opbevaring eller måske som vinkælder?
 
Beliggenheden er meget attraktiv, da I bosætter jer i gåafstand fra gode skoler, daginstitutioner, bibliotek, fodboldklub og indkøb i Vangede Bygade. IKEA, BR, McDonalds og Maxi Zoo ligger tæt på, når der skal købes gaver, møbler eller kæledyrene skal forkæles, og så er naturen lige rundt om hjørnet, bl.a. Nymosen. Der er også mulighed for offentlig transport med flere buslinjer lige ude foran og Vangede St. ca. en kilometer væk. 
 
Vi glæder os til at fremvise jer denne unikke villa.