Nygårdsvej 235

Her udbydes en veldisponeret og lys villa, som skiller sig ud ved sit moderne formsprog, sin loftshøjde på fem meter og sit kompromisløse lysindfald. Ejendommen henvender sig til jer, der søger et imponerende opholdsrum og direkte kontakt til åbne, grønne omgivelser.

Boligens absolutte samlingspunkt er den imponerende stue, hvor der er åbnet op til kip med en loftshøjde på hele fem meter. En centralt placeret væg med pejs fungerer som en elegant rumdeler mellem køkken-alrummet og opholdsstuen. Stuen afsluttes med en markant og høj glaskarnap, der strækker sig fra gulv til kip og lader det naturlige dagslys strømme helt igennem boligen, samtidig med at den sikrer en uforstyrret udsigt til det omkringliggende landskab.

Indretningen er særdeles funktionel og byder på i alt fire rummelige værelser. Tre af værelserne er samlet i en separat afdeling, mens det fjerde værelse ligger placeret i den modsatte ende af huset. Køkkenet er opført med stilrene elementer, køkkenø og mørke gulve, der fortsætter ud i alrummet. Badeværelset er ligeledes indrettet i neutrale, tidssvarende elementer, der får hverdagen til at fungere. Hjemmet indeholder desuden en præsentabel entré, et gæstetoilet samt et bryggers med egen indgang og vaskefaciliteter.

Ejendommen fremstår unikt med sin høje murstensfacader, der ender i det brede saddeltag, som afslutter vinduerne samt karnappen og fortsætter videre i skuret og carportens tag. Matriklen er anlagt med en privat græsplæne, tætte hække samt flere gode terrassemiljøer. Tilhørende ejendommen er en carport samt et udhus med fin plads til opbevaring, værksted og haveredskaber.

Beliggenheden er helt i særklasse for naturelskere, da haven grænser direkte op til et beskyttet og åbent naturareal med skov og eng som bagtæppe. Kvarteret er kendetegnet ved at være et børnevenligt, opvokset og roligt boligområde med lukkede stisystemer, kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder samt offentlig transport.

Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.