Nikolaikirkestræde 10, 6800 Varde

Nikolaikirkestræde 10 er til dig, der drømmer om at bo midt i Varde – lige dér, hvor byen folder sig ud med caféer, butikker og det hyggelige historiske byliv lige uden for hoveddøren. Ejendommen er opført i 1887 og rummer 127 m² bolig fordelt på stueplan og tagetage. Huset fremstår i brugbar stand, men trænger til en kærlig hånd flere steder – til gengæld får du en bolig med ægte karakter og sjældent god placering.

Her er der rig mulighed for at skabe din egen stil. Rummene er i udgangspunktet velfordelte og har en behagelig størrelse, så der kan arbejdes med både familieliv, hjemmekontor og hyggelige opholdsmiljøer. Køkken og badeværelse er ældre, men funktionelle, og med lidt opdatering vil boligen hurtigt kunne løftes til en tidssvarende og personlig ramme.

Udenfor finder du en lille, overskuelig have og terrasse – nem at holde og alligevel med plads til udeliv midt i byen. Beliggenheden er en af byens mest centrale og charmerende, og du har gåafstand til alt, hvad du behøver i hverdagen.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme, og her er både helårspotentiale og mulighed for at tænke alternativ anvendelse som f.eks. mindre erhverv eller kombineret bolig og arbejde – alt efter behov og idéer.

Alt i alt en sjælden mulighed for at erhverve en klassisk byejendom med sjæl og beliggenhed i særklasse. Kontakt os i dag for yderligere information eller for at aftale en fremvisning.