Granvænget 6

Renoveret perle ved Ristinge Strand – Moderne komfort og klassisk sommerhuscharme
Drømmer du om et klassisk sommerhus, hvor det store arbejde er gjort? Velkommen tilGranvænget6– et lyst og indbydende klassisk A-hus tæt på Ristinge Strand, der i 2025 har gennemgået en omfattende renovering. Her får du en ejendom, der forener autentisk sommerhusstemning med et moderne nordisk look, klar til at danne rammen om jeres fremtidige ferieminder.

En bolig i særklasse
Huset er opdateret med stor respekt for den oprindelige stil og fremstår lyst og indbydende. Renoveringen i 2025 omfatter blandt andet:

• Nyt, stilrent køkken og badeværelse.
• Gennemgående lyse trægulve, der skaber en flot rød tråd gennem hele boligen.
• Hvidmalet træbeklædning på vægge og lofter, der forener moderne nordisk design med den ægte sommerhuscharme.

Boligen er i to plan, hvilket giver en god opdeling og en luftig atmosfære. Fra stuen på førstesalen er der direkte udgang til en skøn altan, hvor I kan nyde den åbne udsigt over området og mærke roen sænke sig. Resultatet er et indflytningsklart hus, hvor du blot skal pakke ud og tænde for kaffemaskinen.

Stor have omkranset af natur
Ejendommen ligger smukt placeret på en stor grund, hvor høje træer i skellet skaber en naturlig og uforstyrret ramme om udelivet. Selve haven er lys og åben med masser af plads til leg, bålhygge eller egne haveprojekter. Mod sydvest finder I husets terrasse, hvor solen kan nydes og danne rammen om de perfekte sommeraftener.

Dokumenteret udlejningspotentiale
Ejendommen er en særdeles fornuftig investering med et stærkt, dokumenteret potentiale:

• Høj efterspørgsel: Sidste år genererede huset over 43.000 kr. til ejer på blot en halv sæson, og Sol og Strand vurderer, at en fuld sæson kan indbringe ca. 70.000 kr.
• Fleksibilitet: Huset er pt. spærret for udlejning fra juni, hvilket giver dig som ny ejer mulighed for selv at nyde sommeren i huset – eller åbne for udlejning og få en flyvende start på indtjeningen.

Beliggenhed i særklasse
Du befinder dig i et af Langelands mest eftertragtede områder. Fra sommerhuset er der ca. 15 minutters gang til Ristinge Strand, der gentagne gange er kåret som en af Danmarks bedste badestrande. Området byder desuden på unik natur ved Ristinge Klint og fuglereservatet Tryggelev Nor, der indbyder til lange gåture og ro i sjælen.

Kort sagt:Et indflytningsklart sommerhus til dig, der ønsker det klassiske sommerhusliv, kombineret med et stærkt økonomisk potentiale