Clemensgade 17, st.

Masser af charme, lav boligydelse og et helt unikt fællesskab
Velkommen til Clemensgade 17, st. – en indbydende og veldisponeret stuelejlighed beliggende i et af Koldings hyggelige kvarterer. Her får du en bolig, der kombinerer klassisk charme og central beliggenhed med en yderst attraktiv og overskuelig boligøkonomi.
Fordelene ved envillalejlighed– Det bedste fra to verdener
Denne bolig er en ideel anpart i en ejendom med i alt kun 2 anparter. Det giver dig nogle helt særlige fordele, som adskiller sig positivt fra traditionelle ejerlejligheder:

• Tæt dialog og hurtige beslutninger: Med kun én anden anpartshaver i bygningen slipper du for store, tunge ejerforeningsmøder og bureaukrati. I aftaler tingene direkte, hurtigt og i øjenhøjde.
• Følelsen af eget hus: Da I kun er to om ejendommen, har du en markant større indflydelse og ejerskabsfornemmelse over både bygningen, fællesarealerne og vedligeholdelsen.
• Økonomisk gennemskuelighed: Fællesudgifterne holdes helt i top i forhold til ydelse, da der ikke er dyre eksterne administratorer eller tunge fælleslån. I deler de faste ejendomsudgifter lige over midten.
• Privatliv og fred: Færre beboere betyder mindre støj i opgangen og en rolig, tryg hverdag.

Boligen og Beliggenheden
Lejligheden i stueetagen byder på et herligt lysindfald, gode og regulære rum samt en funktionel indretning, der er nem at indrette sig i. Med direkte og nem adgang er boligen oplagt til både førstegangskøberen, parret eller den modne køber, der ønsker en bekvem hverdag uden for mange trapper.
Beliggenheden på Clemensgade: I bosætter jer på en fredelig vej med kort afstand til alt, hvad Kolding har at tilbyde. Hvad end du har brug for indkøbsmuligheder, offentlig transport, uddannelsesinstitutioner eller Koldings hyggelige gågade og caféliv, er det hele inden for rækkevidde. Samtidig er der ikke langt til grønne områder, hvor hverdagens gåture kan nydes.
Kort og godt:

• Adresse: Clemensgade 17, st., 6000 Kolding
• Boligform: Ideel anpart (2 anparter i bygningen)
• Placering: Stuelejlighed med nem adgang
• Oplagt til: Førstegangskøbere, singler, par eller investorer

En oplagt mulighed for dig, der søger en god bolig med lave faste omkostninger og et overskueligt naboskab i hjertet af Kolding!