Clemensgade 1

Tag med til Kolding, hvor vi udbyder et virkelig dejligt og flot renoveret byhus til salg. 90 kvm fordelt på to etager, og det er langtfra kun de indre kvadratmeter, der taler for boligen - også beliggenheden gør sig gældende, for jeres have og skønne, overdækkede terrasse ligger lige ud til Den Gamle Kirkegård.

Det er et charmerende udgangspunkt, der møder jer, som I triller ind foran nummer 1. Facaden er dækket i røde mursten og prydes af de fine dannebrogsvinduer samt smuk facadeudsmykning, nyt tag og zink sternbeklædning.

Herfra træder I ind gennem hoveddøren til et lige så charmerende indre. Fra entréen ligger det nydelige badeværelse ligefremme, mens I til venstre finder stuen, der senere flyder sammen med køkkenet. Det tidløse Designa køkken, med sokkelskuffer og granitbordplade, kommer med alt i hårde hvidevarer, og i forlængelse heraf kan I indrette en hyggelig spiseplads, mens sofahjørnet får hjemme i rummets anden ende, det er lavet gulvvarme i hele underetagen. Et bryggers hører også til på etagen, inden turen går videre op på førstesalen, hvor en anvendelig repos leder vejen forbi to regulære værelser, med en hems over. Dertil er der lavet skabe i alle skunke.

Fra køkken og bryggers træder I direkte ud i den dejlige have. Her møder plæne en velvoksen hæk omkring jer, så udelivet kan nydes ganske ugeneret - blandt andet på fliseterrassen eller den store, overdækkede terrasse i bunden af haven, som synes at flyde i ét med det grønne åndehul bag jer. To udhuse tager sig af alt det praktiske.

Kirkegården forlænger selvsagt det gode udeliv blandt træer og stier, og grønne lommer er der generelt rigeligt af i jeres nære nabolag - heriblandt Alhambra plads og Slotsøen. I bosætter jer tæt på bymidten, mens de daglige stop findes endnu tættere på. I kan altså roligt lade den firhjulede stå derhjemme, for på gaderne omkring jer finder I Sct. Michaels Privatskole og børnehave samt diverse dagligvareforretninger og fitness. Ydermere er der blot 300 meter til centrum, 600 meter til folkeskolen og ca. 800 meter til Kolding Station, når turen går vidt og bredt.

Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.