FULDMURET KVALITETSVILLA I ATTRAKTIVE HELENELYST MED SPÆNDENDE ARKITEKTUR
Velkommen til det eftertragtede og yderst familievenlige boligområde Helenelyst. Her udbydes nu en
smukt udført villa til jer, der ønsker en harmonisk kombination af ro, kvalitet og naturnære omgivelser –
uden at give afkald på byens bekvemmeligheder.
Helenelyst er et lukket og overskueligt boligområde med begrænset trafik, brede og rolige veje samt et
trygt naboskab præget af mange børnefamilier. Området er kendt for sin særdeles børnevenlige
atmosfære med fælles legeplads og integreret institution i nærområdet, ligesom Engdalsskolen ligger i
kort og sikker afstand. De grønne omgivelser omslutter området og giver nem adgang til både Brabrand Sø og Årslev Engsø, hvor den kuperede natur og de velanlagte stisystemer indbyder til et aktivt udeliv
året rundt.
Villaen er opført i gennemførte kvalitetsmaterialer og fremstår fuldmuret i gyldne mursten med sorte tegl.
Indvendigt er der gulvvarme i hele huset, brede trægulve og en række spændende arkitektoniske detaljer,
som tilsammen skaber et elegant og tidløst udtryk. Den generøse loftshøjde og det smukke lysindfald fra
karnapperne giver boligen en helt særlig lethed og eksklusiv rumfornemmelse.
Indretningen er både gennemtænkt og yderst funktionel. Entréen byder velkommen med adgang til
bryggers, badeværelse og et værelse, ligesom herfra er der indgang til husets naturlige samlingspunkt –
det indbydende køkken-alrum – samt trappe til overetagen. Fra køkken-alrummet er der adgang til to
ekstra store børneværelser, den separate og stemningsfulde dagligstue samt forældreafdelingen, der er
elegant afskærmet med walk-through og eget badeværelse. I både dagligstue og køkken-alrum bidrager
den ekstra loftshøjde og de store karnapper til en imponerende rumfornemmelse og et fantastisk
lysindfald.
På overetagen finder I en udnyttet hems, der åbner for et væld af anvendelsesmuligheder – ideel som
teenageafdeling, multirum, kontor eller hyggelig opholdsstue, alt efter familiens behov.
Udendørs venter en let og overskuelig have, der er nem at holde, samt en terrasse i niveau med huset
med optimal solorientering, som giver perfekte rammer for afslapning og samvær i solen. Derudover
rummer ejendommen en carport med isoleret skur i forlængelse, som sikrer god og praktisk
opbevaringsplads.
Her får I en kvalitetsvilla i et af Brabrands mest attraktive boligområder – omgivet af smuk natur, trygge
rammer og med alle hverdagens nødvendigheder inden for kort afstand.
Vi glæder os til at byde jer velkommen på en fremvisning.
Zoom
