INDRET DRØMMEN OM DET IDYLLISKE LANDLIV

Med plads til store armbevægelser, fyldt til bristepunktet af gode anvendelsesmuligheder og med grøn idyl hele vejen rundt - sådan præsenterer en flot nedlagt landbrugsejendom sig i udkanten af Børkop. Er det mon jer, der skal overtage de 25.417 kvm grund?

Det er den fine kombination af røde sten og hvidrammede vinduer, der tager imod jer, når I ankommer på gårdspladsen. Her venter 205 kvm bolig, der i to etager kan anvendes til lidt af hvert. Drømmer I om at åbne jeres egen bed & breakfast? Vil I gerne have god plads til overnattende gæster? Eller måske leder I med lys og lygte efter det perfekte sted at samle hele familien under samme tag?

Uanset hvad, kan det lade sig gøre lige her, for som plantegningen ser ud lige nu, er hjemmet indrettet med to værelser, køkken, bad, stue, kontor og bryggers i den ene ende af stueplan; køkken-alrum, bad, disponibelt plads og værksted i den anden; og køkken-alrum, bad og to værelser på førstesalen. Der er med andre ord allerede gjort klar til udlejning eller separate boliger, ligesom I også kan lave helt om, så alle kvadratmeterne samles til én stor, lækker familiebolig.
Der er jordvarmeanlæg, by vand og eget rensningsanlæg samt fibernet. Alle de gamle gulve er fjernet og de nye gulve er isoleret med hhv. 250mm og 300mm flamingo og gulvvarme, bortset fra værelserne og tagetagen. Alle vægge er understøbt hhv. inder støbt og efter isolerede.
Der er nye døre og vinduer, med termoglas, isat gennem et tidsrum på 25 år.
Af 2 omgange lavet ny tilbygning til stuehuset.

Muligheder er der også rigeligt af udenfor, både for afslapning og et aktivt udeliv. Hesteboksene og de åbne vidder, som præger den 2,5 hektar store grund, gør det oplagt at udleve hestedrømmene da der er ridebane, mens også høns og andre dyr kan slå sig til flokken.
Nybygget hestestald i vedligeholdes fri kompositplanker med 3 hestebokse og sadelrum, boksene er med betongulv belagt med gummi.
Fra boksene er der direkte adgang til foldene så man kan også bruge dem som løsdrift.
Der er frostfri vandkop samt vandpost i forbindelse med stalden, Udenfor boksene er der udlagt Heavymats for hindring af mudder.
Dertil lys lade med betongulv på 60 m2, ridebane, med specialgrus, på 20x60m med lys fra toppen af laden. Banen kan stort set bruges hele
året. Græsfoldene, Indhegnede og mudderfrie.

Derudover kan her etableres køkkenhaver og drivhuse for den delvist selvforsynende tilværelse, ligesom grønne fingre også kan få gang i en smuk prydhave. Velvære og solbadning er der allerede indrettet til, for mens I fra førstesalen kan tilgå en pragtfuld tagterrasse, er solpletter og fliseterrasser pakket ind i grønt nedenfor. Dertil udestuen, der forlænger havesæsonen i begge ender af året.

Hele denne herlighed er beliggende i udkanten af Børkop, 2 minutter fra motortrafikvejen Vejle-Fredericia og 10 minutter til motorvejsafkørselen Vejle syd. Cykelafstand til togstation, indkøb, skoler og strand og kun 400 m til ridehal.

Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.