MULIGHEDER OG PLADS TÆT PÅ NATUREN OG BYEN

Familielivet kan udfolde sig i en næsten 200 m2 stor villa og på en stor
grund, der har både en skøn have og nogle gode udbygninger.

Grunden breder sig over imponerende 2.500 m2. Her får I med andre ord et
nærmest parklignende miljø, der byder på alt fra et shelter til en masse skjulte kroge
og solskinspletter i private rammer. Samtidig kan hobbymennesket nyde at have frie
tøjler i det integrerede værksted og udhus, mens bilerne kan parkeres i den
dobbelte garage.

Huset er udstyret med solcelleanlæg, solfanger, varmepumper og
gasfyr, som i forening udgør energiforsyningen.

Inden døre fordeles intet mindre end 199 m2, der strækker sig over stueplan og
førstesal. Nederst samles opholdsrummene, som præges af wauw-faktor med åben
forbindelse op til førstesalen og et væld af vinduer, der inviterer den blomstrende
have indenfor. Opholdsrummene udgøres af en stor stue, med trappe til 1.sal, samt
et køkken og spisestue, der flyder sammen til et indbydende samlingspunkt for hele
familien. Derudover giver planløsningen jer et badeværelse på hver etage, et
bryggers i stueplan og to værelser og kontor, samt en stor stue med tagterrasse
på 1. sal.

Ejendommen ligger i en hyggelig landsby, med mange vandreruter, aktivitetsplads
med fælles grillhytte/friluftsscene og hundeskov. Byen har en aktiv beboerforening
som står for en del arrangementer. I umiddelbar nærhed er Rørbæk Sø med put and
take og kanofart på Skjern Å.
Indkøb og skole ligger 5 km væk og bussen går lige uden for døren. Vesterlund ligger
en halv times kørsel fra Vejle, Billund og Herning. Horsens og Silkeborg kan nås på
40 minutter.

Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

ENGLISH
Family life can unfold in an almost 200 m2 villa and on a large
plat that has both a beautiful garden and some good extensions.

The house is equipped with a solar cell system, solar collectors, heat pumps and
a gas boiler, which together constitute the energy supply.

Inside, no less than 199 m2 is distributed, extending over the ground floor and
the first floor. The living rooms are gathered downstairs, which are characterized by the wow factor with an open
connection to the first floor and a multitude of windows that invite the blooming garden inside.
The living spaces consist of a large living room, with stairs to the first floor, and a kitchen and dining room that flow together into an inviting gathering place for the whole family. In addition, the layout gives you a bathroom on each floor, a utility room on the ground floor and two bedrooms and an office, as well as a large living room with a roof terrace on the first floor.
The property is located in a cozy village with many hiking trails, an activity area with a shared barbecue hut/open-air stage and a dog park. The town has an active residents' association that organizes a number of events. In the immediate vicinity is Rørbæk Sø with put and take and canoeing on the Skjern River. Shopping and school are 5 km away and the bus stops right outside the door. Vesterlund is a half-hour drive from Vejle, Billund and Herning. Horsens and Silkeborg can be reached in 40 minutes. We look forward to meeting you at a viewing.