Himmelbjergvej 127

Drømmer du om at bo i naturskønne omgivelser med plads til både afslapning og udendørsaktiviteter? Så bør du tage et nærmere kig på denne unikke ejendom beliggende i Laven, en charmerende stationsby tæt på Silkeborg. Her får du en sjælden mulighed for at erhverve dig en bolig med en fantastisk udsigt til Himmelbjerget og direkte adgang til skov, sø og en bred vifte af rekreative oplevelser.

Ejendommen er perfekt placeret med skov i baghaven og udsigt til sø og marker. Du har direkte adgang til en sti, der fører ned til Julsø, hvor du kan låne kajakker, SUP-boards, kanoer eller tage en tur med rutebåden til Himmelbjerget. Området er rigt på vandrestier, løberuter og cykelstier, og den fredede skov ved siden af huset skaber en helt særlig stemning af ro og idyl. Med togforbindelse til både Silkeborg, Herning og Aarhus samt nem adgang til motorvejen, får du her det bedste af både natur og byens bekvemmeligheder.

Haven er noget helt for sig selv – stor, flad og sydvendt, hvilket er sjældent for området. Her kan du nyde solen hele dagen, omgivet af blomstrende buske, frugttræer og en mangfoldighed af vilde dyr og fugle. Haven byder på flere små oaser, hvor du kan nyde morgenkaffen, tænde bål eller lege med børnene. Der er endda mulighed for at bygge et nyt hus på op til halvandet plan, hvilket vil give en endnu bedre udsigt over det fredede landskab.

Det eksisterende hus er et 60'er hus, der står originalt med en funktionel planløsning og et fladt tag, som passer perfekt til placeringen på grunden. Der er potentiale og behov for enten renovering eller nybyggeri, og en eventuel tilbygning med en 1. sal vil kunne give en enestående udsigt over søen og landskabet. For dem, der ønsker at skabe deres eget drømmehjem, er der allerede tegninger klar, der viser mulighederne for udvidelse eller tilpasning af huset.

Dette er den ideelle ejendom for børnefamilier, naturentusiaster og dem, der drømmer om at bygge deres eget hjem i fredelige omgivelser med udsigt til noget af Danmarks smukkeste natur. Her kan du nyde livet i haven fra tidligt forår til sent efterår, med figner, æbler, blommer og en evigt skiftende palet af blomster og planter.Vi glæder os til at byde dig velkommen på en fremvisning og give dig mulighed for at opleve denne unikke ejendom i Laven.