Herlufsholmvej 27A

Drømmer du om at bo i et roligt og grønt område, men stadig tæt på byens puls? Så er denne villa lige noget for dig!
 
Villaen er fra 1941 og har en skøn retro-stil med originale plankegulve og massive bjælker,og der er gjort klar til, at der kan bygges en 1. sal på, hvis du har brug for mere plads. Det er tilladt at bygge helt op til 149,2 m2, altså en bebyggelsesprocent på 40. Man må bygge i 2 plan op til 10 meter i højden og evt kviste. Villaen har en god energimærkning på D og et godt indeklima, har billigfjernvarme til ca. 11.000 kr årligt, og bygas til komfuret. Villaen der er på 51 kvm. og har en hyggelig stue med en gammel brændeovn og plads til sofa, spisebord og reoler. Køkkenet er lyst og rummeligt med skabe og gaskomfur. Soveværelset har et stort vindue med udsigt til haven. Badeværelset er stort og flisebelagt og har bruseniche, håndvask og toilet samt gulvvarme. Der er også en god tør kælder på 51 kvm. med god plads tilopbevaring, vaskemaskine, tørretumbler og kontor eller hobbyrum. Haven er gammel, hyggelig og frodig. Den består af to dele: En forhave med en lillegræsplæne, et stort gammelt æbletræ, og et anneks som er en isoleret campingvogn, som kan bruges som gæstehus eller kontor. Her kan du nyde solen, grille eller plante blomster og grøntsager. Grunden er indhegnet med plankeværk og rulleport til bilerne. Baghaven er ugenert, vild og naturvenlig med flere hyggekroge og eftermiddagssol.Desuden er der også en grøn skrænt med udsigt til S-tog i baggrunden.Villaen har også en ældre træ garage med plads til bil og cykler. Garagen har el-port / fjernbetjening og smøregrav.Villaen ligger på en stille vej i Vanløse, kun få minutter fra metro, busser, indkøb, skoler ogfritidsaktiviteter. Nabolaget er venligt og trygt med gode naboer og et meget eftertragtet kvarter. 
 
Villaen er perfekt til dig, der søger et hyggeligt og charmerende hjem med en godbeliggenhed og med gode muligheder for evt. at bygge ud eller op.
 
Kom og se den i dag!