RUMMELIG ETPLANSVILLA MED NATURSKØN UDSIGT

På Trædenvej 8 får I ikke bare en rummelig etplansvilla – I får et hjem, hvor lyset, luften og den varierede natur i nærområdet bliver en integreret del af jeres dagligdag.

Et leverum med "levende malerier"
Husets absolutte hjerte er den store, lyse stue og det indbydende køkken-alrum, som tilsammen danner de perfekte rammer om familielivet. De brede vinduespartier fungerer som levende malerier, der skifter med årstiderne og inviterer det bakkede landskab helt ind til kaffebordet. Her er plads til både de store fødselsdage og de stille hverdagsaftener, hvor man kan lade blikket vandre over de åbne vidder. Fra huset er der direkte adgang til en hyggelig udestue, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Her kan I tyvstarte på foråret og nyde de sene sommeraftener, mens mørket falder på over markerne.

Gennemtænkt planløsning til den moderne familie
Med 169 veludnyttede kvadratmeter i ét plan er boligen skræddersyet til at få hverdagens logistik til at gå op i en højere enhed:

Separat børneafdeling: Tre gode, lyse værelser og et dedikeret badeværelse giver børnene deres helt egen base – eller skaber ro til fordybelse på hjemmekontoret.

Privat forældreafdeling: I husets modsatte ende findes soveværelset med tilhørende eget badeværelse, hvilket sikrer privatliv og ro for de voksne.

Funktionelle detaljer: Boligen byder på to carporte, hvoraf den ene sikrer tørskoet adgang direkte til bryggerset – en detalje, man hurtigt lærer at elske på regnvejrsdage. Hertil kommer et viktualierum samt et rummeligt værksted og cykelskur, der giver masser af plads til både opbevaring og kreative hobbyprojekter.

Naturens varierede legeplads – lige uden for døren
Beliggenheden i Træden er noget helt særligt for dem, der elsker det fri. Uanset om I foretrækker en rask løbetur i det kuperede terræn, en rolig spadseretur gennem dybe skove eller en udflugt langs de flade stier ved Gudenåen og områdets glimtende søer, så findes det hele lige i nærheden. Den flotte grund på 1.204 m² er anlagt med flere gode terrassemiljøer, køkkenhave og masser af plads til leg på græsset – altid med udsigten som den smukkeste kulisse.

Trygt lokalmiljø med alt inden for rækkevidde
I Træden bliver I en del af et aktivt og trygt landsbysamfund, hvor både friskole og børnehave ligger i gå- eller cykelafstand. Alt det praktiske til hverdagen finder I blot fire kilometer væk i Brædstrup, som byder på alt fra supermarkeder og specialbutikker til lægehus, bibliotek og fitnesscentre. Samtidig er placeringen ideel for pendleren, da både Aarhus, Silkeborg, Horsens og Vejle kan nås på omkring 30-40 minutter.

Kort fortalt får I her en indflytningsklar villa med energimærke C, masser af plads og en beliggenhed, der skal opleves. Book en fremvisning i dag og lad os vise jer jeres måske næste hjem!