Hus i Köpenhamn är mer än dubbelt så dyra som riksgenomsnittet

Hus i Köpenhamn är mer än dubbelt så dyra som riksgenomsnittet

Eftersom huspriserna har stigit stadigt i många år har vi gjort en undersökning med fokus på Danmarks fem största städer: Köpenhamn, Aarhus, Odense, Aalborg och Esbjerg.

För att ge en överblick över prisskillnaderna jämförs de fem största städerna med landets genomsnittliga huspris. Enligt nya, uppdaterade siffror från Finans Danmark låg det genomsnittliga huspriset under andra kvartalet 2019 på 2.009.579 DKK – men hur ligger de fem städerna till prismässigt jämfört med landets genomsnittspris? Läs vidare nedan.

Resultaten av undersökningen visar att det finns större skillnader i bostadspriserna i vissa av städerna, medan andra ligger under riksgenomsnittet. Läs vidare nedan. 

Sebastian Beres, vd på Brikk, förklarar:

”Priserna på villor och radhus i de fem största städerna följer samma ordning som städernas invånarantal. Det är inte förvånande, eftersom priserna stiger i takt med efterfrågan i området. Ändå är prisskillnaderna anmärkningsvärda. I Köpenhamn, där ett genomsnittligt hus kostar över 5 miljoner DKK, är priset uppe i nästan 3 gånger riksgenomsnittet, och bara en av städerna ligger under riksgenomsnittet, nämligen Esbjerg, som också har lägst invånarantal av de fem städerna.”

I Köpenhamn kostar ett genomsnittligt hus över fem miljoner DKK

Enligt Bolius består Danmarks befolkning av 5,8 miljoner personer. Huvudstadsområdet Köpenhamn står för 11% av den danska befolkningen, vilket också avspeglas i bostadspriserna. I Köpenhamn är nämligen priserna på villor och radhus högst. 

Ett genomsnittligt hus i Köpenhamn kostar 5.222.646 DKK. Det motsvarar mer än dubbelt så mycket som riksgenomsnittet på 2.009.579 DKK. Dessutom är Köpenhamn i genomsnitt mer än 2 miljoner DKK dyrare än den näst största staden, Århus. 

I Århus, som står för 5% av befolkningen, kostar ett genomsnittligt hus 3.149.289 DKK, vilket är drygt en miljon DKK mer än riksgenomsnittet. Trots den stora skillnaden i invånarantal mellan Århus och Köpenhamn är det ändå anmärkningsvärt att prisskillnaden på villor och radhus är över två miljoner DKK.

Bara en av de fem största städerna hamnar under riksgenomsnittet

Odense, som står för 3% av den danska befolkningen, hamnar också över riksgenomsnittet: här kostar ett genomsnittligt hus 2.271.841 DKK. Det är knappt en miljon DKK dyrare än genomsnittspriset i Danmark. Samtidigt är det mindre än hälften av vad ett hus i genomsnitt kostar i Köpenhamn. 

I Aalborg, där 2% av den danska befolkningen bor, får man i genomsnitt betala 2.045.168 DKK för ett hus. Det innebär att Aalborg också hamnar runt riksgenomsnittet för huspriser.

Den enda av de fem städerna som hamnar under riksgenomsnittet är den femte största staden, Esbjerg, där 1% av danskarna bor. I Esbjerg kostar ett hus i genomsnitt 1.802.372 DKK. Det är 207.207 DKK billigare än riksgenomsnittet och nästan 3 gånger billigare än ett hus i Köpenhamn.

Översikt över genomsnittliga bostadspriser för villor och radhus i Danmarks fem största städer, samt huspriserna jämfört med landets genomsnittspris.