Skillnaderna i bostadspriser är upp till hela 33%
Helt nya siffror från Finans Danmark visar att det är stor skillnad på prisutvecklingen i olika områden och postnummer i Odense. Om du ska köpa eller sälja en bostad, eller om du bara är nyfiken på hur prisutvecklingen i din kommun har varit från 2018 till 2019, så läs vidare nedan.
Sammantaget har priserna på villor och radhus i Odense, enligt nya siffror från Finans Danmark, stigit med 3,26% från första kvartalet 2018 till samma period 2019. Det innebär att Odense ligger klart över genomsnittet för hela landet, som är 1,24%.
Men tittar man på de olika områdena i Odense finns det stora skillnader mellan områden och postnummer. Skillnaderna är som störst hela 33 procentenheter. Det är bland de största i hela landet för en enskild stad.
Sebastian Beres, vd på Brikk, förklarar:
”Det är klart att om man funderar på att sälja är det logiskt att sälja efter en stor prisuppgång, medan det för köpare är klokt att köpa efter ett större fall, som till exempel i Odense V eller Odense N. Tittar man på nivån i Odense N är den faktiskt 12% lägre än före finanskrisen och i Odense V 6% lägre än före finanskrisen, medan priserna i många andra områden och postnummer i Odense ligger långt högre än före 2009. Det är en god indikation på att priserna, efter ett prisfall på 15% respektive 11% och med en nivå lägre än 2009, kommer att stiga igen.”
5220 Odense SØ ligger i topp, tätt följt av Odense M och Odense S
Odense SØ, där bland annat Odense Golfklub och Rosengårdscenteret ligger, är det område och postnummer som har haft den största ökningen av bostadspriserna på villor och radhus från 2018 till 2019. I Odense SØ har priserna alltså stigit med hela 18%, vilket också är bland de största ökningarna i hela landet.
Odense SØ följs tätt av grannområdet Odense M, där bland annat Syddansk Universitet ligger. I Odense M har priserna alltså stigit med 17%.
På 3:e plats, men en bra bit efter Odense SØ och Odense M, hittar man Odense S, där priserna har stigit med 11% från 2018 till 2019.
Odense N och Odense V med stora prisfall
Odense N är det område som har haft det största prisfallet på villor och radhus av alla postnummer i Odense. I orter som Næsby, Beldringe, Allesø, Strandager och Stige har priserna sammantaget fallit med hela 15%.
Odense V och områden som Højstrup, Bolbro, Elmelund och Ejstrup har haft det näst största prisfallet 2018-2019. I Odense V som helhet har priserna fallit med hela 11%.
Hela översikten över utvecklingen av villa- och småhuspriserna i Odense från 1:a kvartalet 2018 till 1:a kvartalet 2019 ser du nedan:
Se analysen för hela landet här
Skriv en kommentar