Energirenoveringar och uppgraderingar av energimärkningen är populära. Men många renoverar i blindo
4 av 10 danskar vill leva hållbart. Det innebär bland annat att bo i en miljövänlig kommun. Men det kan vara dyrt att ha råd med drömhuset i drömkommunen.
Den gröna omställningen har på allvar hamnat på danskarnas prioriteringslista, och siffror från Dansk Byggeri (byggbranschens organisation i Danmark) visar att nästan 3 av 5 bostadsägare redan har tagit steget och energirenoverat sin bostad. Många av renoveringarna görs för att få en ny energiklass. Samma siffror visar dessutom att prisskillnaden mellan bostäder med olika energiklasser varierar kraftigt. Det tyder också på att det skiljer sig hur mycket det ekonomiskt lönar sig att investera i en energiförbättring, beroende på vilken energiklass man har.
Hos Brikk har vi därför tittat på hur mycket det lönar sig att investera i energirenovering för varje energiklass, om man också är ute efter en ekonomisk vinst i form av hur mycket bostaden kan öka i värde.
Störst skillnad är det från energiklass B till A och minst från energiklass E till D
Den största skillnaden finns mellan energiklasserna A och B. Här är skillnaden 16% (i genomsnitt 335.662 DKK i bostadspris om man har energiklass A jämfört med energiklass B).
Den näst största skillnaden i absoluta tal, men den största skillnaden i procent, hittar man mellan den sämsta energiklassen, energiklass G, och energiklass F. Här är skillnaden hela 22%, vilket motsvarar 284.816 DKK i genomsnitt.
Den minsta skillnaden hittar man mellan energiklass E och energiklass D. Här är skillnaden bara 48.720 DKK i genomsnittlig värdeökning för bostaden, vilket motsvarar 2.8%.
När och hur mycket lönar det sig att investera?
Man vet inte säkert om den renovering man gör innebär att bostaden blir 16% eller 22% mer värd vid energirenoveringar som leder till en bättre energiklass. Men de 16% och 22% vid en uppgradering till A eller F är en god fingervisning om hur mycket du som mest bör investera i en energiförbättring, och alltså hur mycket det lönar sig att investera.
Vill man energirenovera och höja värdet på sin bostad är det därför absolut värt att överväga om renoveringen lyfter bostaden till energiklass A eller F.
Å andra sidan: har man en bostad med energiklass E och kommer upp till energiklass D med en energirenovering, kan renoveringen kosta mer än det belopp som bostaden har ökat i värde.
Nedan kan du se hela listan över energiklasser och möjliga prisökningar vid en uppgradering.
Vår undersökning har bland annat publicerats i Byens Ejendom, som förmedlar kunskap om stadsutveckling i Danmark. Se publiceringen här
Brikk är en ny typ av fastighetsmäklare som ger dig mycket mer för mycket mindre. Läs mer om oss här
Skriv en kommentar