Cirka 98% av alla bostadsaffärer börjar i dag på nätet. Det sker bl.a. via bostadssajter som Boliga och Boligsiden, där man kan se bilder, planritningar och relevant information om bostaden. Särskilt bilderna är viktiga, eftersom de oftast är det första folk ser. Det är alltså utifrån bilderna som de flesta bildar sig ett intryck av om bostaden är intressant för dem. När du ska sälja din bostad är det därför en god idé att göra den så presentabel och inbjudande som möjligt innan bilderna tas. Läs den här guiden och ta reda på hur du förbereder din bostad inför den professionella fotograferingen.
Röj undan
För att din bostad ska se inbjudande och presentabel ut är det förstås viktigt att plocka undan innan bilderna tas. Det innebär att leksaker ska bort från golvet, kläder ska i tvättkorgen, disken ska diskas osv. Genom att plocka undan tar du bort eventuella störande inslag och gör det lättare för potentiella köpare att föreställa sig ett hem i din bostad.
Städa
När du har plockat undan kan du med fördel städa bostaden. Allt syns inte på bilderna, men det är ändå en god idé att torka av ytor, dammsuga, bädda sängen osv. En större städning kan få bostaden att se mer välskött och inbjudande ut på bilderna och därmed locka fler potentiella köpare.
Tänd lamporna
En av de viktigaste sakerna som potentiella köpare lägger märke till när de tittar på bilder av din bostad är ljusinsläppet. En ljus bostad ser generellt mer inbjudande ut och kan samtidigt ge ett intryck av utrymme och rymd. Det finns flera olika sätt att få in mer ljus i bostaden innan bilderna tas. Du kan till exempel tända lamporna runt om i bostaden och en eventuell braskamin/öppen spis.
Måla väggarna
Ett annat sätt att få bostaden att se ljusare ut är att måla mörka väggar vita. Det får bostaden att kännas ljusare, vänligare och rymligare. Du kan med fördel göra samma sak med mörka ytor i köket, vardagsrummet och badrummet, där potentiella köpare särskilt kommer att titta på både ljusinsläppet och utrymmet. Det kan vara klokt att lägga extra fokus på köket, eftersom nästan hälften av alla bostadssökande anser att det är det viktigaste rummet. Genom att måla ytor i köket vita kan du till exempel ge intrycket att köket är nyare och modernare, vilket ofta tilltalar bostadssökande.
Boka en bra tid med fotografen
När du har följt stegen ovan och ska boka en tid med fotografen bör du tänka på hur ljust det är ute vid den tidpunkt då bilderna ska tas. En bra tumregel är att ju mer naturligt ljus, desto bättre.
Skriv en kommentar