Markanta skillnader i prisutvecklingen för villor och radhus i Danmark. Var hamnar din kommun på listan?

Markanta skillnader i prisutvecklingen för villor och radhus i Danmark. Var hamnar din kommun på listan?

Bostadspriser: Helt nya siffror som Finans Danmark släppte den 16 september för första halvåret visar markanta skillnader i prisutvecklingen för villor och radhus i Danmark. Ska du snart köpa eller sälja ditt hus, eller är du bara nyfiken på hur prisutvecklingen i din kommun har sett ut från första halvåret 2018 till första halvåret 2019? Läs vidare nedan.

Enligt de senaste siffrorna från Finans Danmark har priserna på villor och radhus i hela Danmark totalt sett stigit med 1% från första halvåret 2018 till första halvåret 2019.

Tittar man på de olika kommunerna i Danmark är det tydligt att det finns stora skillnader, med både kraftiga ökningar och fall. Där skillnaderna är som störst skiljer det hela 74 procentenheter mellan den största ökningen på 36% och det största fallet på -38%.

Sebastian Beres, vd på Brikk, förklarar:

”De nya siffrorna är en tydligare indikator på hur priserna faktiskt utvecklas jämfört med förra året. Som väntat är det bara en måttlig ökning i landet som helhet. Detta trots rekordlåga räntor. Men de låga räntorna har också en baksida, nämligen att de är ett tecken på att uppgången håller på att mattas av. Även om vi därför troligen inte kommer att se explosiva ökningar på nationell nivå det närmaste året, finns det fortfarande fickor och områden där priserna ligger lägre än före finanskrisen. Det är också ofta där vi ser de stora ökningarna. Ett gott råd om man vill köpa och/eller sälja är att titta på priserna från tiden före 2009, eftersom de också berättar en stor del av historien om hur priserna kommer att utvecklas i framtiden”

Tønder, Skive, Ærø och Vordingborg med de största prisökningarna

Tønder, Skive, Ærø och Vordingborg är de kommuner där prisökningarna har varit högst. Alla kommunerna ligger över 22% i ökning. Tønder, med landets högsta ökning, ligger på 36%, tätt följt av Skive på 34%. Därefter kommer Ærø på 33% och Vordingborg på 22%.

Utöver de fyra kommunerna har det också varit stora prisökningar i Lejre och Syddjurs, med ökningar på 17% respektive 16% under första halvåret 2019 jämfört med första halvåret 2018.

Prisökningar på över 10% hittar man dessutom i följande kommuner: Middelfart (14%), Tårnby (13%), Roskilde (13%), Stevns (13%), Vesthimmerlands (13%), Skanderborg (13%), Billund (13%), Fredensborg (11%), Viborg (11%), Nyborg (11%) och Esbjerg (11%).

Samsø, Langeland och Hedensted har haft de största prisfallen

På Samsø, där kvadratmeterpriserna har fallit mest, har de sjunkit med hela -38%. Därefter kommer Langeland, som har haft ett prisfall på -34%, och Hedensted med -19%.

Siffrorna från Finans Danmark visar att priserna har fallit på flera håll i landet. Följande kommuner har alla haft prisfall på över 10%: Svendborg (-11%), Aabenraa (-11%), Rebild (-14%), Jammerbugt (-15%) och Struer (-18%).

Se hela listan nedan: