Stigande priser i Köpenhamn gör att folk inte har råd att bo centralt
De stigande huspriserna i centrala Köpenhamn gör att många köpare inte längre har råd att bo centralt. För många är ett centralt läge ändå fortfarande en av de viktigaste faktorerna när de väljer bostad. Vi har därför undersökt hur mycket husägare som pendlar mellan förorterna och centrala Köpenhamn kan spara på att köpa en bostad i områdena strax utanför Köpenhamn i stället för i centrala Köpenhamn.
Vi har undersökt detta för att ta reda på vilka förorter som bäst väger bostadspris mot restid till centrala Köpenhamn, eftersom restiden till centrala Köpenhamn, transportförbindelserna och bostadspriserna är de tre faktorer som spelar en stor roll när danskarna bestämmer var de vill bosätta sig.
Grundare och verkställande direktör Sebastian Beres förklarar:
” Om man vill hitta en balans mellan att få mer bostad för pengarna och att bo centralt är det därför riktigt användbart att titta på hur mycket man kan spara på bara en eller några få minuters extra restid”
Först undersökte vi de genomsnittliga bostadspriserna i 20 orter nära Köpenhamn med direkt tågförbindelse till Københavns Hovedbanegård. Utifrån detta beräknade vi det genomsnittliga huspriset i vart och ett av de 20 områdena och jämförde det med det genomsnittliga huspriset i innerstaden i Köpenhamn. Därefter undersökte vi restiden med S-tåg från de utvalda områdena till Københavns Hovedbanegård och dividerade denna tid i minuter med prisskillnaden mellan de två genomsnittliga huspriserna i Köpenhamn K och vart och ett av de 20 områdena.
Data visar att bostadspriserna i de 20 förorterna till Köpenhamn i genomsnitt sjunker med 132.989 DKK för varje minut längre bort (med tåg) bostaden ligger från centrala Köpenhamn.
Hvidovre i topp, Værløse i botten
Hvidovre toppar listan med den största besparingen i bostadspris per minut av bostadsköparnas resa. I Hvidovre är det genomsnittliga huspriset 3.059.168 DKK, vilket är 3.008.992 DKK billigare än det genomsnittliga huspriset i centrala Köpenhamn. När vi dividerade denna besparing med restiden på 11 minuter till innerstaden i Köpenhamn fick vi en besparing på 273.544 DKK per minut av tågresan på bostadsköparnas bostadspris.
Vi fann att de näst bästa områdena att bosätta sig i enligt undersökningen är Ny Ellebjerg (226.152 DKK), Rødovre (224.852) och Brøndby Strand (198.417 DKK), där man sparar mer än 190.000 DKK per minut av tågresan på sitt bostadspris.
Längst ner på listan hittar man Værløse, där man kan uppnå en besparing på 74.116 DKK per minut av tågresan på sin bostad. Om man enbart vill spara pengar men ändå bo så centralt som möjligt är Værløse därför inte det bästa valet.
Nedan kan du se hela tabellen och hur mycket man kan spara i var och en av de olika orterna och stationerna:
Skriv en kommentar