SOLGT! Hyggelig hus sælges med ny luft til vand varmepumpe.

Godt trukket tilbage fra vejen, udbydes nu dette virkelig charmerende hus, hvor du får rigtig meget for pengene. Her er en velholdt og energioptimeret bolig, lækker lukket have ud til et stort grønt areal og et rigtig godt værksted med gode muligheder for hobbymekanikeren eller blot for den kreative sjæl.

Sælger har de seneste år foretaget en del renoveringer, bl.a. udskiftet energiruder i stueetagen, delvis nyt tag på værksted, renovering af tag på boligen, hulmursisolering og efterisolering i etageadskillelse og i skunk. I 2021 blev der lagt lagt nyt gulv på 1 salen.

Boligen er indrettet med entre, badeværelse med badekar, hyggelig vinkelstue med udsigt til både forhave og baghave. I stueetagen er huset brændeovn centralt placeret. Det er også her spisekøkkenet er i forbindelse med stuen. Husets bryggers er praktisk indrettet med integrerede vaskefaciliteter og god opbevaringsplads. Herfra er der udgang til den skønne have. På første sal finder i tre fornuftige værelser med et dejligt lysindfald, samt en mindre repos med walk-in closet.

Bag huset finder du en dejlig lukket have, hvor roen kan nydes. Her er en dejlig terrasse, gode solforhold og en hyggelig atmosfære. Derudover gemmer haven på mange hyggelige kroge, bl.a. en permanet pavillon med top, der kan bruges hele året. Et bordbænkesæt med markise, hvor der kan grilles på de lange sommeraftner. Et virkeligt hyggeligt hus der absolut fortjener et besøg.

Boligens opvarmning:

Boligen sælges med en ny luft til vand varmepumpe. Estimeret forbrug 5000-6000 kr. Årligt. Husets effektive konvektions brændeovn kan desuden helt eller delvis også varme huset op.

Området:

Klovborg er et aktivt lille samfund, kun 25 min kørsel fra Horsens under en ½ times kørsels fra Silkeborg og Vejle. E45 kan nås indenfor 15.min. Klovborg har egen skole med fritidsordning, børnehave, dagpleje. Byen har købmand, tankstation med autoværksted, biograf, frisør, og fitnesscenter. Byen har et aktivt forenings miljø med sportsanlæg og idrætsklubber. Fællesspisning i forsamlingshuset og flere fritids og hobby foreninger.

Lige uden for huset er der busforbindelse til Horsens, Vejle og Herning. Klovborg ligger i Søhøjlandet med kort afstand til søer og skøn natur. I gå afstand ligger Dalen med naturlegepladser og shelters.